12月9日-10日，大湾区中心，一场重量级的房博会即将盛大启幕！
为推动房地产高质量发展，进一步激发市场活力，促进房地产消费升级，本周末在广州市南沙国际邮轮广场将举办一场高规格、高品质、高质量的盛会——2023年南沙房博会。
面朝大海，暗合“向海而兴”，本届房博会“群星荟萃”。
届时，十数家品牌房企云集、30+优质项目携众多特别限量优惠参展。同时，现场还有魔术互动，小丑气球，乐队演唱等精彩表演以及趣味十足的亲子游戏。
好逛、好看、好玩，同时还能“一站式”了解、分析、比较南沙热门板块不同品牌房企、不同优质楼盘的性价比，轻松实现购房更优惠、更便捷和更有保障。
房企让利！
30+优质项目携多重优惠来袭
本次房博会阵容十分强大，汇聚广州南投房地产开发有限公司（首筑花园、茗筑水岸、广州南沙国际贸易中心、湾区创新港）、越秀地产（越秀·江海潮鸣、越秀·滨海花城、越秀·明珠天悦江湾、越秀·珠实天悦海湾）、中交城投（中交汇通中心、中交国际邮轮广场）、保利发展控股（保利南沙天汇、保利时光印象）、星河控股集团（星河东悦湾、星河畔月湾、星河江堤春晓、星河智荟二期）、广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司（珠江海御）、时代中国（时光天逸<广州>）、中国铁建（海语天悦湾、西派澜岸、中国铁建海语熙岸、中国铁建环球中心、中国铁建海悦国际）、能建城发（能建·湾区金融城）、深业置地（深业颐泽府）、中铁置业（中铁·阅江来）、旭辉集团（曜玥湾|铂森江海）、阳光半岛、凤鸣山、建发地产（建发·明珠湾玺）、广州方圆辉宏房地产有限公司（南沙十里方圆）等十数家品牌房企、30+优质项目，涵盖了南沙明珠湾起步区、万顷沙、黄阁、金洲-蕉门、南沙湾在内全部热门且成熟的板块，覆盖多层次人群的需求范围。
本届房博会由广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市南沙区房地产和住房保障服务中心指导，南沙新区房地产协会主办，广州南投房地产开发有限公司、广东中交城市投资发展有限公司协办，房地产导刊社承办，以“湾区向心力 南沙未来城”为主题，将集中展示南沙区高品质住宅，为商品房买卖双方，搭建促进成交、互惠互利的平台，构筑“一站式”展现南沙区宜居标杆项目的平台。
特别值得一提的是，2023年南沙房博会是广州唯一面朝大海的房博会，到访的市民朋友能够边吹着海风边逛展！
本届南沙房博会充满了“海”的元素。具体来看，参展项目户型涵盖海景住宅及公寓、滨水叠院、复式、大平层等多元产品，同时还有甲级写字楼产品也将在本届南沙房博会上亮相，产品类型非常丰富。
房博会举办地——南沙国际邮轮广场，面朝大海，“向海而兴”。来源：项目方供图
从参展项目所处板块看，本次参展的项目几乎覆盖了整个南沙所有的热点人居板块——有配套成熟、居住氛围浓厚的金洲板块；有环境宜人、产业加持的黄阁板块；有集聚高能级资源要素、堪称大湾区中央商务区的明珠湾起步区；有坐拥海景、山景，叠加游艇会、邮轮码头等高端配套的南沙湾；还有正在迅速崛起的以交通枢纽和科创产业“双驱动”的万顷沙、庆盛两大枢纽板块……
房博会期间，参访的市民朋友购房可享多重福利，如房博会专属房源、限时低至七五折等；房博会现场还将开展亲子飞行棋地毯、筷子夹球运送、亲子俯卧撑/平板撑挑战等亲子活动，另有滨水露营、下午茶、小丑气球表演、专业互动魔术表演、乐队表演、惊喜转盘抽奖等趣味活动。
此外，市民朋友参观房博会后，移步百米即可乘坐南沙天后宫小火车，探索“海滨长廊—蒲州渔港—蒲州花园—霍英东纪念馆—南沙天后宫”旅游线路，领略南沙生活，非常值得期待。
未来可期！
南沙交通、教育、医疗全面加速
《南沙方案》发布一年多以来，南沙按下建设“快进键”，交通、教育、医疗全面加速。
轨道交通方面，目前南沙已步入“双地铁”时代（地铁4号线及18号线开通运营），建成广深港高铁、南沙港铁路，在建深江铁路、南珠中城际。同时正在推进广珠澳高铁及地铁15号线、22号线南延段、26号线等轨道交通的前期研究工作，力争早日开工建设。
示意图，地铁18号线号称粤港澳大湾区“最快地铁”，时速达160公里，南沙至广州中心城区30分钟可达！
高快速路建设方面，南沙已建成9条，目前狮子洋通道、南中高速、深中通道、黄埔至南沙东部快速、广澳高速南沙至珠海段改扩建等5条在建。随着2024年南中高速和深中通道建成通车，南沙到深圳的通达时间将压缩至半小时以内。
未来的南沙，人流将在此汇聚、物流将在此流转、商流将在此融通，带来无限机遇、无限可能！
同时，优质医疗资源加速聚集南沙，七所三甲医院为健康保驾护航。广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中西医结合应急救治中心、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区项目、广东省中医院南沙医院、广州医科大学附属肿瘤医院(南沙院区)等高水平医疗机构集聚南沙，一流领先的医疗服务将全面辐射湾区。公立医院加快与港澳接轨，广州市第一人民医院南沙医院成为首家开通“港澳药械通”的医疗机构。
中山大学附属第一（南沙）医院今年正式启用，集医教研于一体的一流医疗科研中心，构筑大湾区30分钟医疗救治圈。来源：“广州南沙发布”微信公众号
教育方面，南沙教育资源底蕴深厚，新兴之兆彰显，持续推进广州外国语学校附属学校、港湾小学、珠江中学扩建以及广州南沙民心港人子弟学校等建设项目，在广州率先实施公办学校十二年免费教育，还引进了广州市第二中学南沙天元学校、广州大学附属中学南沙实验学校、广州市执信中学南沙学校等名校。同时，南沙区加强与国内高校的合作，引进了华南师范大学附属南沙中学、小学、幼儿园以及广东外语外贸大学附设南沙学校。
广州南沙民心港人子弟学校
根据南沙区教育事业“十四五”规划，到 2025年，南沙将建成一批高标准基础教育学校和高端国际化学校，计划累计新增基础教育公办学位数5万个。
交通高速通达、优质医疗汇聚、教育脱颖而出，资源集中兑现，发展势如破竹，势头激扬的南沙也吸引越来越多人择居于此。中指院数据显示，截至10月31日，今年南沙新房共计成交8122套，比去年同期上涨47%。
宜居南沙，成为明显的趋势与价值选择。
城势向“南”！
战略不断跃升，资源不断汇聚
城市发展趋势之所向，即价值之所在，也是人流汇聚之地。
“向南”是广州城市发展明显的趋势。
广州面向2049的城市发展战略规划提出了全新“16字方针”——“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”。这是二十多年来，广州首次对影响深远的“八字方针”（南拓、北优、东进、西联）进行重大调整。
与“八字方针”相比，“南拓”“向海而兴”的战略重要性空前凸显。
而作为广州唯一的出海通道，南沙既是城市未来发展的核心方向，也是广州谋划与大湾区核心城市竞合发展的战略核心。
坐落于粤港澳大湾区地理几何中心，南沙距香港38海里、澳门41海里，方圆100公里范围内汇集了粤港澳大湾区11座城市和五大国际机场，高速铁路直通香港、深圳，高速公路畅达澳门、珠海，港口航线通达全球……
作为粤港澳大湾区的地理几何中心，南沙享益大湾区几大中心城市巨大的外溢红利。
去年6月，国务院印发《南沙方案》，明确加快推动广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作，打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。
母庸置疑，南沙得天独厚的的区位优势推动它的战略地位持续跃升，发展潜力无可限量。作为国家战略集中承载地，南沙依托内外联外通的枢纽要地与优越的投资环境，持续虹吸大量国内外优质资源，其产业发展更加突出未来性、开放性与国际性。
南沙实景图
《南沙方案》实施一年多以来，绘就的壮阔蓝图正在一步步变成美好现实。据了解，过去一年，南沙新签约项目299个，投资总额达6882亿元，战略性新兴产业和未来产业蓬勃发展，其产业占比高达76%；广汽丰田五线、南砂晶圆、芯聚能、联晶智能等重点项目建成投产；融捷电池、巨湾电池、沃森生物等项目动工建设。统计显示，当前南沙投资额或产出达百亿级项目17个，累计引进世界500强企业投资项目超260个。
依托南沙科学城这重大发展平台，一大批如冷泉生态系统大科学装置等重点实验室、国之重器加速“落地”南沙；坐拥国际金融论坛(IFF)、大湾区科学论坛、香港科技大学（广州）、广州期货交易所、广州数据交易所等多个重量级战略平台，南沙牵手世界，国际交流交往的舞台天宽地阔，拥有喷涌而出的发展核心动力源泉，吸引了全球目光，汇聚全球人才、资金与科技创新现代化产业。
同时，南沙“通江达海”的独特优势也正在转化为联通世界的枢纽优势，奔赴世界，“货买、货卖”全球。据了解，南沙港通达全球,153条国际班轮航线连通全球120多个国家和地区310多个港口，是世界上最繁忙的港口之一。南沙港创造了数个之"最”：华南最大的集装箱单体港区，全国内贸集装箱第一大枢纽港广州港的主力港区，全国最大汽车滚装码头集群，全国中非航线最多的口岸，同时也是全国最大内外贸粮食作业量口岸，全国最大的临港冷链物流仓库，被称为“亚洲最大冰箱”……
繁忙的港口是城市经济的“生命线”。来源：“广州南沙发布”微信公众号
“向海而兴”，南沙具有更广阔的发展视野，它是承载大湾区国际航运、金融和科技创新功能的现代化都市，是“未来的广州”。
12月9日至10日
大湾区之心，南沙国际邮轮广场，
一场品牌房企云集的房博会将盛大开幕！
我们，不见不散！
*附《2023年南沙房博会参展项目一览表》
此外，为凝聚行业力量，全面展示南沙房地产行业良好发展态势，12月8日，由广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市南沙区房地产和住房保障服务中心指导，南沙新区房地产协会主办，广州南投房地产开发有限公司协办，房地产导刊社承办的“湾区向心力 南沙未来城”南沙区房地产高质量发展研讨会，将于南沙花园酒店花园会议中心盛大开幕。
南沙区级规自、卫健等部门，大湾区城市规划、经济与产业发展研究的权威专家与学者及主流媒体等共聚一堂，展示南沙最新成果、深度解读南沙，共同探索新格局下房地产行业发展机遇，为南沙高质量发展奏响“最强和声”！
--THE END--
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。
