投资6亿多！通州这个棚改招标，挨着大公园、附近建地铁新线！

通州区土桥中路西侧棚户区改造项目大市政及管线工程设计（初步设计、施工图设计）

项目招标单位：北京市通州区住房保障事务中心

项目概况：项目位于北京市通州区临河里街道，东至土桥中路，南至规划土桥中街，西至规划玉桥东路，北至规划土桥砖厂中街。其中，项目范围内共涉及2条规划城市支路，分别为规划玉桥东路及规划土桥砖厂中街，道路长度合计约1.34公里，红线宽度20米，占地面积约为2.68公顷。

招标内容：本次招标内容为通州区土桥中路西侧棚户区改造项目范围内2条规划城市支路市政管线初步设计及施工图设计；具体内容以相关资格预审公告/招标公告/资格预审文件/招标文件为准。

估算投资：3276万元

据早前披露，该项目投资估算为65646.13 万元！

建设规模：总建筑面积约 11.25万㎡，其中地上面积约7.02万㎡，地下面积约 4.23万㎡。

周边即将迎来巨大改变，一大批住宅、学校、地铁，将在路上了！

3月份，该项目已开始非宅签约！

不声不响的土桥中路棚户区弯道超车了！据了解，这个项目总投资25亿多，总的 建筑控制规模约24.5万平方米，建设内容为二类居住、其他类多功能、教育等。

真是 不错啊，又有一块被忽视的区域要棚改了，通州目前就在副中心全域大提升，一些边角地带通过棚改正在凤凰涅槃！

前段时间这一地块还进行了控规公示，没想到竟然还有棚改的事儿！

北京城市副中心0202街区FZX-0202-0209等地块

用地位置：通州区临河里街道，城市副中心0202街区。

用地四至：北至规划碧水公园，东至规划绿地，西至规划多功能用地，南至规划中学用地。

建设用地面积：约20.86公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约24.54万平方米（最终指标以审定方案为准）。

根据规划图则，FZX-0202-0213地块，看来是要建设回迁安置房！真是不错！

该地块规划中学用地2.92公顷，拟规划24班初中。紧急避难场所1处。能源站1座，建筑面积260平方米。

规划二类居住用地3.19公顷，局部高度36米。

幼儿园1处，建筑面积900平方米。

早前居民向通州区规划部门提问，获得惊人答复：

居民反馈意见2，关于公共交通设施问题：

项目周边居住人口众多，缺少公共交通设施，公交线路极少，且远期没有规划地铁线路，望增设地铁站，方便绿色出行。

我局意见：

项目距现状八通线土桥站轨道站点在1000米范围内，未来可能规划其他轨道线路，同时南侧规划有公交中心站1处，周边居民可通过共享单车、公交、地铁等方式，满足日常生活出行和接驳需求。

土桥附近虽然有八通线，但是距离砖厂村附近的自由筑、华远等项目距离确实不近！

早前M101-M104四线聚绿心，大闹通州城，然而M101改线了，而且占用了M104的部分路由，那么M104会不会避开绿心，而由玉桥东向土桥、张家湾一线进发呢？

或者还有别的新线路？如果那样，简直太棒了！

M104↑

M101↓

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