中海10月下旬拿下的丰台北宫镇辛庄地块，案名官宣为「永定玖里」。

项目位于五至六环之间，邻近北宫桥。

容积率仅1.1，限高12米，做低密纯改善社区，指导价6.4万/平（浮动10%）。

东侧约3公里为2021年集中供地项目「熙悦晴翠」，网签价约6.3万/平。

项目分东西两个地块，东地块共16栋住宅，西地块共11栋住宅，均是4层洋房。

有消息说项目做叠拼，后期附近还有商业中心、教育用地、公园用地规划。

医疗方面，有张郭庄村卫生服务站、中国北方车辆研究所职工医院、北京燕都中西结合医院、北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院。

教育方面，周边有张郭庄幼儿园、北京二七车辆厂幼儿园、长辛店中心小学、槐树岭学校，以及将新建的北京十中槐树岭校区。