今天，河西四大开发商被建邺区约谈了！

从红头文件，可看出此次约谈目的是为了“维护房地产市场秩序的稳定，进一步规范商品房项目预售行为”。

其实河西四大顶豪的“互黑”，我们也早有耳闻，尤其是在小红书平台，销售之间的相互“诋毁”不可谓不激烈。当然我们也理解，楼盘之间的这种行为，都是为了销售，竞争对手来攻击，初期也只能硬着头皮“应战”怼回去。

但此种行为，却在后期形成了恶性竞争，长此以往，其实对各家销售都不利，最终官方出手！

01.

恶意诋毁，互黑，官方干预的导火索或许是这些……

为什么建邺区会在此时出手干预？

我们猜测或许跟前两天某家楼盘首开有关。彼时，这家楼盘还在开盘，销售尚未结束，就有竞争对手对外放话，称这家楼盘只卖了个位数。

不等楼盘开盘结束，就放话攻击，这行为属实有些“恶意”。

而此前在小红书上，河西四大顶豪的相互攻击也很激烈，甚至到了让开发商都有些头疼的地步。（也许是约谈起了作用，又或许小红书投诉机制见效，我们发现这些帖子已大量被删）

并且，当你点开帖子具体内容一看，却发现攻击的非常主观、随意，有些内容在专业领域根本站不住脚。

再点开帖子的博主，会发现这些人要么是竞品销售，要么之前从未发过楼市相关的内容，也不似要买房的购房人，却突然猛地跳出来指摘某楼盘不好，就很“莫名其妙”~不得不让人怀疑是有人故意为之。

正是因为以上种种相互“诋毁”的行为，最终官方出手，约谈开发商~

02.

本可以代言南京品质的顶豪，为什么会陷入“互黑”怪圈？

说来河西今年上市的四家顶级豪宅，明明产品力迭出，是可以代言南京楼市的存在。

并且从中宁府开始，2-3千万的豪宅也频频卖上热搜，单一个中宁府，今年已经销售了301套。

南京这豪宅购买力，放在全国，应该也是很给力的。但为什么却出现了比较“低端”的互黑恶性竞争呢？

在我们看来，这并非是哪家楼盘产品力不行，相反的，各家产品力都很出色。而是因为，南京今年2-3千万的豪宅供应量确实有些大，并且是短期集中供应，豪宅产品扎堆上市，但客源量却跟不上的缘故。

客源量跟不上，竞争压力大，加上最近确实豪宅销售情况出现了一些下滑，所以才导致了“互黑”情况的发生，并由此引发了恶性循环。

在这里，猫姐也建议楼盘之间的竞争要“大方”一些，如果实在要指摘对方，也应言之有物，不要恶意虚构哦~

当然也表扬下建邺区，及时果断出手。因为此种情况在此前的南部新城、江核，也屡屡出现，但都没有得到遏止，也引发了不少闹剧。所以为了楼市的健康环境，有关部门还是该管就管！