观点香港网讯：12月8日，据美联物业房地产数据及研究中心综合数据及市场消息，今年(截至12月6日)一手成交量合共录9,571宗，涉及金额约1,038亿元，无论宗数抑或金额均超越去年全年水平；然而，去年楼市交投低迷，一手成交「量额」齐创自2013年一手销售条例实施后的9年新低，因此即使今年一手成交「量额」已超越去年全年，但宗数及金额实际依然处偏低水平，估计全年最终仍创十年次低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，与此同时，今年(截至12月6日)一手成交量比起14年至22年平均每年约15,491宗仍低约38.2%；金额方面，年内一手成交金额较14年至22年平均每年约1,814亿港元更相差约42.8%。由此可见，今年一手成交量表现与过去多年平均有一段差距。

若以不同户型划分，今年一手成交量以两房单位表现最突出，年内(截至12月6日)录4,140宗成交，为各户型之中最多，并较去年全年高出约11.3%，升幅亦是最大；三房或以上单位录1,829宗，亦已超越去年全年约5.2%；至于开放式及一房单位虽然仍未及去年全年，但录3,602宗，宗数仅次于两房单位。