土豆大会 12月08日上海土地公告

12月08日，上海土地市场挂牌两宗松江含宅地，保证金截止时间为2024年1月8日。

上海2023年第四批集中供应土地明细表（三）

地块一览

松江区佘山北基地20A-04A号地块

限高40m；

设置建筑面积不少于500平方米的公共服务设施，包括：老年活动室200平方米（计容），文化活动室100平方米（计容），居委会200平方米（计容）；

住宅套数下限 510；

全装修50%；

60%中小套；

商品住宅装修标准不低于2000元/平方米（集采价格）。

松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块

限高：14-01子地块60米，16-02子地块80米,17-07子地块60米；

设置建筑面积不少于1695平方米的公共服务设施，包括：14-01子地块内老年活动室236平方米（计容），居委会281平方米（计容），文化活动室118平方米（计容），日间照料中心200平方米（不计容），养育托育点360平方米（不计容），室内健身点200平方米（不计容）；17-07子地块内老年活动室200平方米（计容），文化活动室100平方米（计容）；

16街坊建筑的二层空间与地铁站二层站台以天桥通道相衔接；

住宅套数下限：14-01子地块1229，17-07子地块527；

全装修50%；

80%中小套；

16-02子地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905平方米，公交场站占地面积不少于12000平方米，有轨电车存车线占地面积不少于4000平方米；

自持建筑面积不低于 80%的商业物业不少于20年，其中：16-02子地块商业建筑面积100%自持不少于20年；17-07子地块商业建筑面积无自持要求，按整栋销售，自持建筑面积不低于100%的文化物业；

地块西侧两幅滨水绿地及三幅地块周边的绿地（包括 16-03、17-08、15-10、13-04、16-01、14-04 等地块）约26000平方米，由受让人出资建设并在建成后无偿移交给泗泾镇人民政府。建设标准不低于600元/平方米；

商品住宅装修标准不低于2500元/平方米（集采价格）。

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