观点网讯：12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市竞拍，总出让面积686亩，总建筑面积101.3万㎡，总起价128.7亿元，本次出让采取价高者得方式。

其中，经过44轮竞价，石桥单元XC0804-R21-20地块，杭州浙秋置业有限公司（绿城）以总价101614万元竞得，楼面价18537元/㎡，溢价率26.84%。

另外，北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地块，最终由杭州绿城浙旦置业有限公司（绿城）以总价296438万元拿下，楼面价13614元/㎡，溢价率1.72%。

经观点新媒体统计，包括联合拿地在内，今日绿城共揽地四宗，总价741435万元。其中，绿城拿下余杭区三宗，拱墅区一宗。

据观点新媒体了解，石桥单元XC0804-R21-20地块，编号为杭政储出[2023]168号，位于拱墅区，东至石桥单元XC0804-B1-09地块、南至蔡家河、西至杨家春晓-北苑、北至规划机二路。出让面积22840.0㎡，土地用途为住宅用地，容积率2.4，建筑面积54816.0㎡，地块起价80114万元，起始楼面价14615.08元/㎡。

据规划要求，该地块精装限价30000元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。配建社区服务用房、养老用房、婴幼儿招呼用房等不少于2000㎡。

北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地块（良渚新城好运街北勾阳路东地块），位于余杭区，东至十四号支路、南至好运街、西至勾阳路、北至北城六路。编号为杭政储出[2023]171号，出让面积20432.0㎡，土地用途为商住用地，容积率3.5，建筑面积71512.0㎡，地块起价103993万元，起始楼面价14542.03元/㎡。

据规划要求，该地块精装限价31200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。商业商务兼住宅兼城市轨道交通兼公共交通场站用地。住宅计容建面151778㎡，物业用房等建面≥2755㎡；商业建面≤9895㎡，商务建面≤56070㎡。