湖南建投·御湖印：千亿国企、滨水湖岸、致敬湖湘

新闻资讯2023-12-16 17:07:13橙橘网

2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。

在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，客户对项目选择发生了较大转变，对房企品牌实力、产品品质、交付能力、物业服务等关注度明显提升，中指研究院在中国房地产指数系统理论体系和架构的基础上，秉承公正、客观、全面的原则，基于对全国主要城市房地产项目的跟踪研究，结合项目规模、销售表现、产品创新等关键指标，最终得出“2023-2024中国精品楼盘”，在肯定项目典范代表地位的同时，也为市场提供学习和借鉴的标杆。

湖南建投·御湖印项目总计容建面约6.68万㎡，容积率1.50，规划为洋房+叠墅产品，项目充分挖掘人居需求，结合“一江两湖”景观资源，采用玻璃幕墙+铝板结构，一脉一院五园林、台地式景观、全龄奢装艺术会所，最大幅度形成社区、建筑与自然的品质统一，弥补片区内板块品质项目空白，获评“2023-2024中国精品楼盘”称号。

湖南建投·御湖印是湖南建投集团在长沙打造的首个高端项目，为湖南建投地产集团旗下的湖南建投斑马湖置业有限公司开发。母公司湖南建设投资集团是一家具有房地产开发、城市综合运营等综合实力的大型千亿级国有企业集团，也是长沙最早涉足房地产开发的企业之一。湖南建投地产集团，湖南省属企业唯一地产开发平台公司，具有房地产一级开发资质，企业始终坚守国企"鲁班奖"品质担当，为项目品质及开发进度提供强有力支撑及保障。

湖南建投·御湖印周边有一江两湖两公园，一江是项目毗邻湘江西岸沿江风光带，两湖是东面和北面的东湖以及西边的斑马湖，两公园是东湖湿地公园和斑马河公园，景观资源的优势让项目的宜居性位列长沙市一梯队。落定滨水新城核芯、区政府正席，滨水新城已纳入长沙市都市区范围和长株潭“两型”社会综合配套改革试验核心区，是长沙市先导区重点建设的五大核心板块之一。

项目建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板结构，搭配着铝合金格栅，在达成现代审美与空间通透等的功能化的同时，可以以最大幅度将风景引入室内，形成社区、建筑与自然的品质统一。同时项目建筑规划了超宽楼间距，楼高与楼间距几乎达成1:1，尽可能实现每一栋“都能看湖”的视野最大化。

园林打造上，整个社区采用“公园式”台地式建筑，地势抬高4米，地下室几乎与周边市政道路齐平，同时，内部景观与外部江、湖、园充分联动，打造一脉 (山水自然脉)、一院 (栖凤台中庭)、六区 (引龙泉、钰龙亭、行龙道、归龙湖、栖凤台、潮凤街)美学园林。其中，贯穿整个小区的中轴景观线值得一提，长约190米、宽约30米，自南向北贯穿园区，层次丰富、四季变换的景观，营造出高端住宅才有的美学园林。