南都讯 12月19日，江门市滨江建设投资管理有限公司（暂定名）以37264万元竞得位于蓬江区滨江大道与陈垣路交会处西北侧地段地块(江门市JCR2023-195（蓬江23）号)，折合楼面价4950元/㎡。

据悉，此次成交地块地处滨江新区，出让建设用地面积32729.41平方米（49亩），起拍总价37264万元，本次竞拍以底价成交。该地块南侧与碧桂园滨江湾相邻，西侧则为100亩的商住项目，是近来蓬江区挂牌的第二幅江景地块。

按照规划条件要求，项目建设容积率范围为2.0-2.3，计算容积率建筑面积为65460-75279平方米；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。土地竞得人可在地块东侧建设一座公共人行天桥与滨江大道东侧沿江碧道连接，天桥设计方案报属地自然资源部门批准后方可实施，建成后无偿移交政府管理。

采写：南都记者严亮