东方网记者柏可林12月21日报道：多年来，唐镇部分区域“城中村”的矛盾较为突出，在2022年疫情期间形势也较为严重。当地居民对“城中村”改造的呼声较高，引起市区各级部门的高度重视。12月21日，唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目启动仪式举行，将为居民打造安全舒适的居住环境，构建产城融合新样板。

唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目属于市“两旧一村” 改造重大民生工程。今年8月9日，唐镇小湾村、暮二村等地块正式认定为“城中村”改造项目；9月1日，唐镇“城中村”改造项目合作单位遴选结果公布，通过层层筛选和专家评审，金桥集团成为唐镇小湾村暮二村等地块“城中村”改造项目合作单位。

邀请国际建筑大师马岩松担纲设计，解决安置房短板问题

为了更好地推进城中村工作进度和品质，金桥集团承担了唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目的征收安置房的建设。首批启动的三幅征收安置房地块总计占地面积约10公顷，计容建筑面积约22万方，将提供安置房源2500余套。

在“拿地即开工”的基础上，金桥集团邀请了国际建筑大师马岩松设计安置房，通过“开放、共享、绿色、宜居”的设计理念，旨在从源头上解决传统动迁安置房“停车难、形象差、品质低”等短板问题，实现建筑功能的多元布局，将居住、社交、生活等功能融为一体，打造面向未来的新社会住宅。

小湾村现状房屋

项目高层住宅塔楼棋盘式错落布局，配套公建散落在底部裙房，形成活力中街，以架空连廊跑道串联其中，跑道上方供居民健身跑步，乐享运动健康生活，跑道下方提供全天候室外活动空间，整体营造富有层次感的建筑形态。

项目设置全两层地下车库，实现真正的人车分流。车位配比方面，项目根据区位条件及整体定位，考虑未来发展空间，拟按照商品住宅标准，按照1：1的户均指标进行车位配比，从而解决“停车难”和“乱停车”问题，最大程度释放地面空间，打造安全、有序、美观、舒适的居住环境。

效果图

引领区域开发，构建产城融合新样板

唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”拔点改造项目是浦东新区首个以产业项目带动的城中村改造项目，传承了金桥30年的产业迭代。金桥集团表示，未来整个城中村改造区域将以小湾村为核心，打造具有产业特质、产城融合的“金桥智造城”，通过聚合产业生态垂直发展，形成市级智能终端制造基地特色产业社区，结合城市功能打造“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。

据透露，该智能终端特色产业园总开发体量达500万平方米，产业载体达300万方，依托龙头企业在技术、人才、资金等优势，吸引和培育产业链上下游的企业，打造智能制造千亿产业集群，形成整个区域产业、人才的可持续发展。一方面，小湾村的拔点改造是以产业项目带动的“城中村”改造项目；另一方面，小湾村的城市更新改造也带动了整个智能终端特色产业的集群和溢出。

项目整体改造后，将释放更多工业研发用地，进一步促进区域间的产业联动，助力唐镇地区产业发展、提质增效，提升产业能级，以产兴城，增强区域附加值，推动区域人员就业，加快实现“产城融合”。