走进永州市零陵区南津渡街道大西门社区所在的金源小区，昔日坑洼的地面铺了沥青，空中混乱的管线已包扎捆绑或入地，车辆停放有序，环境卫生干净整洁，小区面貌焕然一新。

“通过老旧小区改造，小区环境更好了，飞线充电没有了，微型消防站建好了，我们住着安全又舒适，感谢党和政府的好政策。”小区居民唐大哥高兴地说。

金源小区建于90年代，过去由于没有物业，又没有专人负责，天长日久，道路出现了破损，空中管线形如蜘蛛网，由于没有充电桩，飞线充电严重，不仅影响小区环境还存在安全隐患。今年以来，零陵区以深入开展“为民办实事”为契机，深入倾听群众意见，将该小区列入老旧小区改造项目，通过组织召开会议、宣讲老旧小区改造政策、民主协商，积极听取意见，画出老旧小区改造“同心圆”，硬化小区破损不平的路面、粉刷小区墙面、清理整治混乱管线，为小区安装充电装桩，建立微型消防站，添加健身器材，划定停车位等，让小区面貌发生蝶变。

同时，金源小区大力推进“红色物业进小区”工程，成立金源小区党支部和小区业委会，制定小区章程和小区民约，实行小区自治，实现了小区自我管理、自我监督、自我服务、自我提升的目标。昔日“脏乱差”小区一跃成为今日“洁净美”的幸福佳园。这是零陵区推进老旧小区改造优化营商环境的一个缩影。

今年以来，零陵区聚焦群众所思所盼所想，持续推进老旧小区改造。该区坚持以问题为导向，对老旧小区进行全面体检，找出安全隐患和设施、服务短板。聚焦“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，在“实”上下功夫，每个小区制定相应的改造内容、改造方案和建设标准，切实解决群众反映的难点、堵点、痛点问题。2023年全区老旧小区改造工程覆盖了38个老旧小区，共涉及居民楼337栋、住户6328户、总建筑面积66.29万平方米。目前所有小区全部开工建设，已完成年度省、市指标任务；完成加装电梯100台，超额完成省、市下达的既有住宅加装电梯任务数。

该区还专注于引导有条件的小区引入专业化物业服务企业，给企业和群众提供更加优质的服务，进一步优化营商环境，完善住宅专项维修资金使用续筹等机制，促进小区改造后维护更新进入良性轨道，为零陵区经济社会高质量发展提供了坚强保障，全面构建了高质量发展的魅力零陵。(杨阳 唐高翔 单建华)