观点网讯：12月21日，珠海市公共资源交易中心挂牌一宗住宅用地，总出让面积约44588.11万㎡。地块起始总价达1.93亿元，折合楼面价约1731元/㎡，出让时间为2024年1月16日。

观点新媒体获悉，地块为23152/珠自然资储2023-18，位于金湾区南水镇南港中路西北侧、南港五街西南侧。计划土地用途为二类居住，容积率：≤约2.50且＞1.0，计容积率建筑面积≤111470.28㎡，其中配建商业设施≤5573.87㎡，其中出让年限为住宅70年，商业40年。

据悉，地块建设项目为保障性租赁住房。居住功能中需设置不少于2000套保障性租赁住房（其中面向产业工人的生活配套宿舍不低于1000套）。所建项目用房户型建筑面积原则上不超过70平方米，最大不超过90平方米，其中应以50平方米以下小户型为主，小户型占比不低于50%。

在配建方面，还需配建社区用房（1处，建筑面积≥800平方米）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积≥300平方米）、综合通信局址（1处，建筑面积≥500平方米）。