观点网讯：12月21日，广州金融城北区城市设计和控制性详细规划开始进行征询意见公示。这是继2018年、2021年后的第三次规划调整。

观点新媒体了解到，广州国际金融城北区位于广州国际金融城北部，东至车陂路，西至科韵路，北至中山大道西，南至黄埔大道，总用地面积1.44平方公里。

对比2021年版，本次规划变化主要有：

1、新版规划住宅用地17宗，对比旧版规划新增了1宗，位于棠下涌片区。

2、新版学校减少，幼儿园从5所减少至1所。另外，九年制学校学校位置调整。

3、旧版规划广佛城际轨道的预留交通线，新版不再体现。

4、定位方面，旧版金融城北区，是起步区总部办公区的重要补充。

据悉，新版规划定位增多，金融城北区是广州实施人工智能与数字经济的重要战略平台，粤港澳大湾区金融产业与信息科技产业的融合创新发展的示范区。

目前，金融城核心区、东区的蓝图正在兑现成现实，但北区自从2021年规划调整后，为落实城市树木保护和城市更新等新政策要求，一直还在等待新图纸落定。

另悉，融城北区目前一手项目主要是珠江天郦，在售建面约129-180㎡四房，均价约9.7万元/㎡。