武昌 | 农讲所片1宗商服地块挂牌
12月5日，从武汉土地市场获悉。武汉市发布武告字（2023年）28号土地拍卖出让公告，共出让房地产用地31宗，其中26宗为住宅类用地，5宗为商服类用地，总面积约153.04公顷，总规划建筑面积350.64万方，起始总价约270.24亿元，上述项目将于2023年12月26日举行拍卖活动。

其中，P（2023）133号地块位于武昌区临江大道与中山路交汇处的农讲所片（含A1、A2、A3三个地块）。

规划总用地面积为36184平方米，其中：A1、A2地块地上规划用地面积27035平方米（其中居住用地19827平方米，公园绿地2862平方米，防护绿地4346平方米），A3地块地上规划用地面积9149平方米，地下规划用地面积5000平方米（面积均以实测为准）；A1、A2地块规划用地性质为居住用地、公园绿地、防护绿地；A3地块规划用地性质为商业用地、商务用地；A1、A2地块土地分类为住宅用地、公园与绿地；A3地块土地分类为商服用地；最大计容总建筑面积控制在5.16万平方米以内（住宅及配套设施建筑面积不大于3.8万平方米，商业、办公建筑面积不大于1.36万平方米），其中：A1、A2地块地上最大计容建筑面积控制在3.8万平方米以内；A3地块地上最大计容建筑面积控制在0.86万平方米以内；地下商业计容建筑面积控制在0.5万平方米以内；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年、其他50年。