12月25日，广州花都成功出让一宗宅地！

该宗地为花都区新花街以西，体育路以南体育中心西一地块一期，被保利以底价56660万元拿下，折合楼面价10292元/㎡！

据悉，地块北临云山大道，南临秀全大道，附近有地铁9号线花果山公园站，此外教育、商业、医疗等配套也较为完善，如秀全外国语学校、新华第三小学、新华中学、新世纪广场、南华广场、花都区人民医院等。

地块出让面积22021.29㎡，容积率2.5，最大建筑面积55053㎡。 地块起价56660万元，楼面起价10292元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块点评：地块体量仅5.5万㎡，位于成熟的区府板块，紧邻花都体育馆，西临广州北站，距离地铁花果山公园站约500米；此外，周边还有秀全外国语学校、花都区人民医院、花都湖公园、秀全公园等配套。

根据已获批的《花都区第二批储备用地（云山大道南地块）控制性详细规划》，拟于该地块布局轨道交通“2线2站”。“2线”分别为地铁9号线 (已通车）和地铁36号线 (远景）。“2站”为花果山站、花城路站。其中，36号线还将在该地块南侧新增轨道站，进一步改善轨道服务。

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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