楼市沉浮，唯有真正心系消费者的产品方能破圈突围。

在当前整个地产行业情况下，开发商的竞争从比规模、比速度，过渡到拼品牌力、产品力和交付力，楼市也进入“交付力”比拼时代。交付是产品力最终呈现的重要一环，让购房者“收到房、收好房”，是责任房企面临的一场“大考”。

作为楼市“优等生”，美的置业践行用户品牌“橙意家”，从购房、等待、交付、居住四大维度出发，围绕“橙意家-全生命服务周期”体系，推出“品质升级计划”。以“看得见的品质生活”为理念，从“真诚做产品”、“坦诚做品质”和“竭诚做服务”三大维度来展开用户关怀，为业主递交了教科书级的兑现力答卷，实现高品质、高颜值交付。

在徐州深耕13载的美的置业，布局了26个项目，成就了10万+业主的和美生活，将“橙意家”这种对产品不断升级焕新的理念用于每个已交付及在售项目，以其强大的“产品力”、“交付力”、“兑现力”，为居者勾勒理想生活图景，让美好眼鉴为实。

美的·天誉交付实景图

美的·云与湖实景图

美的工润·云澜天境实景图

如果说如约交付彰显品牌的雄厚实力，那么提前交付便能够彰显一个品牌的责任与担当。

2023年1-11月，美的置业交付共计6.7万套，覆盖47个城市，170个项目。其中4.4万套提前交付，提前交付率提升至66%。客户满意度85分，位列行业第一梯队。值得一提的是，美的置业沪苏皖区域徐州公司全年交付总户数7000+，提前交付4200套，交付满意度87分，不仅高于行业满意度标准，在徐州的一众房企中也位于前列。

○美的·云筑交付实景图

美的置业不仅保证交付节点，更着力于提升工程质量、服务能力。在客户高满意度的背后，是因为公司将品质力、交付力和服务力置于重中之重，坚持从客户视角出发，推动全周期服务质量，为居者勾勒理想生活图景。

比如美的·云筑，耗资千万升维超13项细节，大门处的以高山大川的形式语言，搭配灰色石材结合金属面板，以及星空灯光点缀，让归家充满仪式感。车库车道光面环氧升级成橘皮环氧，防滑性能更好，还具有防尘性、防水性和防腐蚀性。在地库入口处，两侧墙面从真石漆升级为灰色贴砖，并增加灯带，让归家的动线增添更多艺术感和变化性。

○美的·云筑交付实景图

比如在美的工润·云澜天境的交付过程中，倾听业主建议，以客为尊，对景观进行升级改造，增加绿化组团，景观更丰富，同时还在视觉空旷处，增加乒乓球桌、秋千等小型健身器械，以及花箱座椅组合，既提升了景观组团的丰富度，又极大地方便了业主们的日常锻炼。

此外，首次使用600*1200云多拉灰仿石材砖干挂，搭配20mm线条灯，地埋灯以及顶棚“一”字性条形灯，从顶棚、墙面到地面光源一一对应，打造酒店式归家动线。

○美的工润·云澜天境交付实景图

比如美的·天誉，在2023年完成了两次交付工作，开放之前特别邀请了由徐州主流媒体及业主组成的“橙意质检团”，零距离预鉴匠心品质，提前感受美的·天誉的美好画卷。

约700米长30米宽的樱花大道、14000㎡的樱悦家公园、2公里的樱花慢行线，还有阳光草坪、荧光跑道、空中栈桥……成为徐州非常有辨识度的项目。整个社区以樱花为灵感，通过流畅的步行动线串联起来，让业主归家的每一步都尽享尊崇。

○美的·天誉橙意质检团

此外，在过去的2023年，美的·东湖天城、东部美的城等项目也如期交付，百余日夜、万千工匠不断用心雕琢、精研需求打磨产品细节保障交付，美的置业以强大的“产品力”、“交付力”和“兑现力”，不负业主信赖，也诠释了房企的责任与担当。

当下市场，品质和交付能够做的如此让业主满意，美的置业不愧于行业“优等生”，也只有这样的房企，才能让每一位业主买的放心，住的安心。

对于任何一家品牌房企来说，“产品是躯体，品牌是灵魂”，房地产是特殊产品，投资额巨大，现房呈现周期长，客户对产品的可信度出奇的敏感，在不确定时代，选择“稳定性”更强的品牌更令人有安全感。

在如今央企、国企地产纵横称霸房地产市场的年代，美的置业能够以民营企业的身份稳健发展殊为难得。低至4.68%的加权平均融资成本以及审慎克制的扩表，让公司始终牢守绿档，净负债率下降至39.8%，偿债无忧。双AAA金融机构信用评级和强大健康的资金运作实力赢得了多家知名银行的一致认可，融资成本高居房企民营第2位。

○图源网络

无论是面临行业上行或是剧变大环境，美的置业都坚持保安全、稳经营、调结构，将“行稳致远”刻在企业文化中。

不仅如此，脱胎于制造业样本企业美的控股的美的置业始终坚定“智慧生活引领者”的品牌愿景，不断纵深发展，驱动区域发展，为城市赋能，焕新城市人居。以“标准与个性、品质与智慧并举”为践行准线，基于不同城市的特色、在地的文化、最大化发挥产品优势，用一座座智慧精品，回应“高品质住房需求”的时代命题。旗下项目先后获得“詹天佑”奖、国家优质工程奖、BREEAM绿建四星认证、美国缪斯设计奖等200余项权威产品荣誉。

○2023 BREEAM中国颁奖典礼

从家的制造到家的智造，以及城市生活方式的营造。美的置业以稳健致远的态度，以实际行动响应“保交房、保稳定、保民生”，持续践行优质可信赖房企应有的社会责任，助力实现人们对生活的美好向往。值得信赖的美的置业，是时下市场中的购房优选。

2023年已然接近尾声，其实从年中开始，楼市各项利好政策不断加码，多项政策已经开始以年终为节点达到闭环，错过12月，很多利好政策将收回。

以徐州为例，根据现行的公积金购房政策，徐州公积金贷款最低两成首付执行到2023年12月31日，仅剩最后几天时间！

就在不久前，徐州市住建局召开新闻发布会介绍《徐州市区青年人才购房券补贴实施细则》，青年人才在徐州购房最高可申领30万元购房券，夫妻还可叠加使用，也就是最高可领取60万元补贴券，而且补贴可用于抵扣购房款（首付）。对于购房者而言，2023年的这最后一个月，将会是短期内难得一见的抄底机会！

年终放利，双旦狂欢，美的置业沪苏皖区域徐州公司“利”挺百万青年，年终安家徐州——岁末购房季燃热来袭，六盘联动，首付5万起、专属车位券、总经理特惠房源、置业云创收……以真实惠回馈城市厚爱，助力青年安家更安心。

美的·云与湖

东湖新城板块的首个改善住区，项目择踞东湖之畔，位于东湖新城彭祖大道与徐贾快速路交汇处，是城市东进下一战略主场。

目前一期清盘递减，二期23#首发升级新品火热抢藏，升级实景示范区品质共鉴，恭待更多改善入席！

特惠礼：年终冲刺，总经理特批5套房源，限时抢购；

认购礼：认购砸金蛋，赢美的家电好礼；

车位礼：前10名业主购买车位可享 5000元优惠；

友邻礼：老带新购房，新老客户各享10000 元物业费

昆仑一品

位于新城区市府圈板块，新元大道与昆仑大道交汇东50m。双地铁、故黄河畔、一路之隔镜泊路九年一贯制学校（仅表示距离，不做任何学区承诺），为一品人物进阶而来。

目前项目7#滨水楼座年终钜献，约122㎡独立前室典藏级三房，建面约175㎡滨水大平层热势上新。

认购礼：认购砸金蛋，赢取美的精品家电；

车位礼：车位老业主购买第二个车位额外优惠2万元

特惠礼：臻选3套总经理特批房源 14xxx起

直播礼：线上预约2v1VIP直播看房，提供专车接送及上门服务；

和著湖山

云龙湖北岸的和著湖山，天幕望邸+湖山系+绿城服务=徐州层峯TOP级高端改善雅居。建面约125-177m²奢雅户型、宝格丽风星级入户大堂，搭配建面约1300m²地下业主会所、无雨落客及地下光厅归家体验，让高品质生活成为一种习惯。

目前在售均价约2.6万/m²，户型有建面约125-177m²奢雅户型，17#雍景房源火爆热销中。

双旦礼：安家湖山享人才助力金10万；

到访礼：凡活动期间到访客户均可刮取50万现金红包（活动详情咨询项目工作人员）；

臻选礼：6套年终总经理臻选房源

车位礼：业主购买车位享2万元业主优惠；

直播礼：线上预约2v1VIP直播看房，提供专车接送及上门服务；

友邻礼：老带新购房，新老客户均享万元物业费；

君兰湖山

主城泉山板块，学府路与新泰路交汇处向西200米。项目团队专程前往多家国内高奢酒店学习，以国际高奢的现代美学，打造约700㎡下沉庭院会所，为城市塔尖精英带来至尊的奢华体验，现已正式公开。

目前建面约200-280㎡城市湖山墅，实景准现房交付在即，仅少量稀缺墅在售，恭迎品鉴。

认购礼：认购即可享万元家电礼包（数量有限，先到先得）；

直播礼：直播间预约2V1看房服务，即可享专车上门接送服务

预约礼：直播间预约看房，到访即可享君兰湖山定制智能蓝牙音箱一个、领取定制三川体育联动业主权益体验券一份

云澜天境

淮海新城核芯区域，徐州市泉山区西三环与徐商公路交汇西800米处，项目容积率介于1.6~2.0之间，绿化率高达约35%。

目前，建面约107-143㎡低密洋房/宽境小高层在售，首付5万起进阶桃花源畔低密洋房社区，房源秒速递减，争藏从速。

首付礼：首付5万起，买主城泉山装修房；

特惠礼：助力青年置业，每周三套清栋特惠房源；

认购礼：认购砸金蛋，赢家电好礼；

家电礼：购买指定房源，享万元家电套餐；

业主专享礼：老带新购房，新老客户各享10000元物业费；

推荐礼：推荐亲友购房，最低可享2万+佣金；

梧桐公馆

项目北邻凤凰山，南眺娇山湖，坐拥城南凤凰山千米山岸线，依山傍水，近揽娇山湖商圈、大学路商圈以及万达商圈的璀璨万象。

目前在售均价10000元/㎡，建面约107-260㎡墅区洋房，建面约168-280㎡枕山湖墅，6#楼107㎡人气户型收官抢藏。

安家礼：购买指定房源享人才置业基金2万元；

直播礼：关注官方直播间，互动到访领取定制杂粮礼盒1份；

推荐礼：置业云推荐成交最高享2%高额佣金；

认购礼：认购砸金蛋，赢取美的精品家电；

预约礼：线上预约2v1VIP直播看房，提供专车接送及上门服务；

（活动详情请咨询开发商）

市场环境变化，行业逻辑变革迭代，数据仍旧是最直白的，看得见实力，亦看得见企业对初心的坚定、责任的践行和价值的创造。美的置业，以看得见的“责任感”、强出圈的“交付力”、实打实的让利，践行“品质交付”承诺，赋能美好生活。

年终置业，优选值得信赖的美的置业。

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