新京报讯 （记者寇德娜）12月26日，武汉市第32次土拍活动顺利收官。据武汉土地市场网显示，此次武汉出让房地产用地35宗，全部以底价成交，总成交价309.67亿元。其中，有10宗地块成交楼面价超过1万元/平方米，多数位于主城区。

此次土拍中，总价最高的是P（2023）096号地块。该地块是2023年第二次挂牌，属于汉口核心片区少有的规划齐整、配套成熟、规模可观的住宅项目。今年4月，该地块改过规划，主要是住宅地块增加，商服减小，中专学校地块调整为住宅，改规划也是为了降低拍地阻力，尽可能提高住宅用地。最终，武汉和纵顺业地产有限责任公司以底价50.55亿元摘得该地块，成交楼面价为17014元/平方米。

而土地面积最大的是P（2023）144号地块。该地块位于黄陂区前川中环线以西、横三路以南，用地性质为综合用地（含住宅），土地面积约20万平方米，建筑面积约33.12万平方米，容积率为1.66。最终，武汉地产集团有限公司以底价8.8亿元拿下该地块。

值得一提的是，此次土拍吸引了众多大型知名企业参与竞买，包括保利、中海地产、中建三局等企业各有所获。其中，中海地产竞得134号武昌区中北路地块，中建三局摘得107号东湖高新三星巷地块，保利则一举拿下129号洪山区光霞村及137号虎泉街两宗地块。

中指研究院华中分析师李国政表示，武汉今年已累计成交各类用地226宗，成交金额858.5亿元（全口径）。12月29日，武汉将举行年内最后一次土地出让，预计今年武汉土地出让金额有望突破900亿元，略低于去年，体现了“优结构、稳节奏、增频率、提质量”的特征，保障了市场供需平衡和良性发展。

编辑 武新

校对 刘越