本文转自：扬子晚报

今年南京改造了多少个老旧小区？加装了多少部电梯？记者从12月26日举行的南京住宅小区综合治理“美好家园”建设通报会上了解到，共有72个老旧小区在今年换了“新颜”，雍园片区等15个小区成功创建2022年省级宜居示范居住区。

据介绍，南京市目前登记的住宅小区数量为6752个，总面积4.3亿平方米，其中老旧小区面积超过7500万平方米。今年以来，南京有72个老旧小区的改造任务全面完成，涉及建筑面积186.17万平方米，房屋643幢，惠及居民2.43万户。阳光里、筑城村2个小区被确立为省级老旧小区改造联系点，雍园片区等15个小区成功创建2022年省级宜居示范居住区。与此同时，南京今年加装电梯完工320部，累计完工已达1911部，全市完成所有楼栋加装电梯“全覆盖”的小区共计7个涉66部。

在小区综合治理方面，记者了解到，在南京的6752个住宅小区中，已有4318个小区备案业委会（管委会）等业主自治组织，入库物业企业2597家（实际有在管项目的914家），物业从业人员超过16万人。以玄武区为例，该区577个居民小区中老旧小区占了447个，不少老旧小区物业管理缺失、矛盾纠纷多发，常常陷入市场化物业“不愿管”，居民自治“不善管”的困境。为此，2020年7月玄武城建集团组建百子物业公司，兜底接管全区老旧小区物业服务，目前已服务玄武区的小区279个，服务居民6.9万户。

南京市住房保障和房产局相关人士介绍，2023年南京推出了“睦宁里”便民服务站点，结合商品房、老旧小区等不同类型小区的特点，提供养老、托育、家政、文化等复合式生活服务，目前建成并投运15个“睦宁里”站点，2024年将打造2.0版“睦宁里”，为居民提供更优质的社区服务。（马祚波）