12月25日，北蔡15(c)-04地块

征收安置房项目正式开工建设。

上午10：50，签订土地出让合同1.0版；

下午13：45，取得施工许可证；

下午14：38，现场签发开工令，

静压桩机启动，

北蔡15(c)-04地块征收安置房项目

打下第一根桩！

成为上海首例征收安置房项目

拿地当天开工。

该项目位于北蔡镇莲林路，东临15(c)-08公共绿地，南沿15(c)-05华夏西路防护绿带，西至15(c)-05莲溪路防护绿带，是北蔡楔形绿地“两旧一村”改造配套的保障房项目。

地块用地面积5.86万平方米，容积率2.0，总建筑面积15.99万平方米，包括12栋17层高层住宅和公建配套用房，提供房源1404套。

在新区审改告知承诺制的背景下，保障房项目具备了提前谋划、跨前筹备的条件，浦开集团将这一优势发挥到了极致。

12月1日，协议出让地块公示第二天，浦开集团下属浦东地产公司召开项目开工推进会，各部门、各参建单位组成专班形成合力。一是要求开工筹备内业精准，各项申报材料整理，跨前沟通线下审核，合同、黄卡、方案、施工许可等证照申报进行提前预演；二是要求施工准备现场夯实，临水临电临排提前布局，完善现场交桩、多测合一测绘、施工组织设计审批、桩机进场检测、管桩和人员申报等准备工作，为实质性桩基开工夯实每一项工作。

12月21日，协议出让地块意向单位公示第二天，专题会制定拿地当天工作计划图，并与区规资局和世博管理局沟通，锚定“拿地即开工”的目标，将具体事项精确到人、精确到点、精确到时。

12月25日上午，在新区规划资源局的全力支持下，当天签订1.0版出让合同，支付土地款。下午，在世博管理局的全力协作下，争分夺秒，175分钟内完成了建设用地规划许可证、设计方案批复和桩基施工许可证，再一次在全区树立了标杆，成为上海首例征收安置房项目拿地当天开工。

北蔡15(c)-04征收安置房项目拿地当天实现实质性开工，得益于新区在征收安置房项目实施告知承诺制审批改革的有力举措。在未取得土地的前提下，将二级开发前期审批提前，与土地一级开发串改并，极大地优化了建设流程，缩短了审批时限。

高效高速的背后，彰显了区规资局和世博管理局加速民生保障的责任担当，也是政府部门主动跨前，方案预审，聚焦审批要点，勇于突破，速度与温度并存，实干与巧干相结合的成功案例。

高效高速的背后，离不开浦开集团上下一心的凝聚力，也离不开项目团队提前谋划、跨前沟通的责任心。拿地前，抓重点落细节，充分备战；拿地后，全程协同，精准发力，并联环节同时启动，串联事项环环相扣，实现建设用地规划许可证、方案批复、施工许可完美衔接，实现现场实质性开工有条不紊的推进。

浦开集团将继续发挥区属国企民生保障的责任担当作用，以精益求精塑品质的匠人匠心精神，高标准、高质量、高品质推进保障性安居工程建设，为民生工程保驾护航，为北蔡“两旧一村”建设再提速，让居民生活更有品质，让城市发展更有温度。

来源：浦东发布