楼面价44833元/㎡!越秀地产连揽世界大观两宗地

新闻资讯2023-12-28 17:43:14橙橘网

楼面价44833元/㎡!越秀地产连揽世界大观两宗地

16轮竞价,楼面地价44833元/㎡(未扣除配建)!在今年8月以楼面地价50160元/㎡拿下世界大观一期地块的越秀地产,今日下午再拿下世界大观二期地块。



世界大观二期地块(即黄云路以北AT1003010、3075、3082地块),集居住、商业兼容商务性质,宗地面积125142.48平方米,其中出让宗地面积41108.13平方米,计容建筑面积约9.8万平方米,起拍总价约40.9亿元,折合楼面地价约41772元/平方米。地块需无偿配建市政道路用地、绿化用地、河涌用地;实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

在此轮竞拍前,据说有4家央国企参与报名,但最终参与竞拍的只有3家。且从第三轮之后,就只有两家房企在争夺。历经半个多小时、16轮竞拍,最终由越秀地产以总价43.9亿竞得,折合楼面地价44833元/㎡(未扣除配建),其楼面价比一期地块便宜不少。

值得关注的是,在今天竞拍的同时,越秀地产世界大观一期地块同步发布案名——越秀·观樾。可见,对于世界大观二期地块,越秀地产势在必得。


越秀地产世界大观一期地块正在建设之中。南都·湾财社记者 邱永芬摄

伴随世界大观两宗地块高价出让,这意味着这个广州初代乐园,不久之后将被高端住宅全面取代。

紧邻世界大观左右,是正在开发的航天奇观和渐趋成熟的牛奶厂住宅区,其周边两三公里在售的有合景臻颐府、合生缦云、保利天汇、联投文津府、珠江花城等,其单价普遍7万+以上。可以预见,这一片区,未来或将成为广州中产阶级的居住新势力片区。

采写:南都·湾财社记者 邱永芬

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