12月28日，北京再次举行土拍，2宗地块皆以底价成交。

保利以底价19.9亿元摘得北京市顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块、SY00-1101-6002地块。地块位于顺义区马坡镇，土地面积69893.14平方米，建筑控制规模小于等于107430.41平方米，用地性质为居住、托幼用地。成交楼面价为1.93万元/平方米，销售指导价为4.3万元/平方米。

中海则以底价56.1亿元拿下北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块。该地块位于石景山区古城街道，土地面积96638.136平方米，建筑控制规模小于等于336305平方米。成交楼面价为4.48万元/平方米，销售指导价为7.8万元/平方米。

在石景山区，中海开发布局了包括中海金海汇、中海云庭、中海金玺公馆在内的十余个项目。今年6月，石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块同样被中海以28.3亿的底价成功获得。

2023年1-11月，在中指云北京房地产企业销售榜单中，中海地产以524.3亿元的销售额，位列榜单第一，共计销售面积达84.6万平方米；保利发展位列第五，累计销售202.1亿元，售出44.9万平方米。

中指研究院数据显示，2023年，北京举行了27场土拍，总计出让61宗宅地，与2022年的出让宅地数据持平；累计获得土地出让金约1741.3亿元，同比下降0.3%；总规划建面达582.2万平方米，较2022年增加了约44万平方米。