观点网讯：12月29日，12月28日，万科物业自营的房屋改造焕新品牌“研选家”发布了《研选家-2023蝶城装修局改趋势洞察白皮书》。该白皮书指出，中国商品住宅市场正逐渐从增量房市场转向存量房市场，今年多个部门发布的措施鼓励老旧小区改造和居民进行旧房装修及局部升级改造，这为局改市场带来了政策利好。

对于局改市场来说，服务质量是用户决策时最重要的考虑因素。因此，局部改造应该紧密围绕用户的需求进行，而非简单地追求流量变现。

根据万科最近公布的财报数据，其物业业务收入稳步增长，但面临着市场竞争加剧的压力。此次推出“研选家”品牌及白皮书，可视为万科在局改市场寻求差异化竞争优势的一种尝试。

不过，对于万科而言，要想在局改市场真正立足，除了政策利好外，还需在服务质量、用户体验等方面下足功夫。