观点网讯：12月29日，广州出让三宗涉宅地，包括海珠区2宗、荔湾区1宗，总出让面积99042㎡，总起价116.9亿元。该批次系广州重新施行“价高者得”规则的首次供地。

而原计划于今日竞拍的另外三宗地，天河黄村三联路地块、白云金沙洲地块延迟到明年1月9日再拍，天河岐山路地块则暂时中止。

其中，海珠区琶洲西区AH040331地块，经过近四个小时85轮的竞拍，最终由广州越秀华城房地产开发有限公司以总价227009万元摘得，折合楼面价75670元/㎡，溢价率58.74%。本次竞拍中，另有金茂、华发、中海、珠实、国贸、保利、招商等多家房企同时抢地，并一度成为越秀与华发之间的角逐。

据观点新媒体了解，海珠区琶洲西区AH040331地块，编号穗规划资源挂出告字〔2023〕95号，位于新港东路以南、华南快速干线以西。出让面积5706㎡，建筑面积30000㎡，土地用途为住宅用地，容积率5.26，地块起价143009万元，折合楼面价47669.67元/㎡。地块建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高138m。宗地竞得人须按规划条件配建市政道路用地和绿地，涉及黄埔涌改造提升范围的，应按照黄埔涌改造提升的要求建设。

据悉，该地块临近地铁8/18号线磨碟沙站，靠近广东轻工职业技术学院，周围有琶洲·樾、国美智慧城、琶洲南TOD等项目。该宗地今年9月从商务用地调整成居住用地。

观点新媒体过往报道，12月28日，广州天河区黄云路AT1003010、AT1003075、AT1003082地块（天河世界大观二期地块）成功出让，经16轮竞价，由越秀以43.93亿元竞得，溢价率7.32％。