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近日，北京市规自委挂出了三宗地块，均位于亦庄新城旧宫镇，地块出让起始价为人民币12.7167亿，竞价阶梯为人民币650万元整，竞买保证金为人民币26000万元整。

三镇入市地块位置

一、宗地基本情况

本次挂牌出让宗地位于大兴区旧宫镇，南五环以北，分为三个地块：

旧宫镇YZ00-0902-0340 地块东至规划永幕东街，南至规划永幕路，西至现状已建集租房，北至已拨 DX05-0102-0325 地块；

旧宫镇YZ00-0902-6002 地块东至规划永幕东街，南至规划隆泰路，西至现状已建集租房，北至规划永幕路；

旧宫镇YZ00-0902-6003 地块东、南至规划隆泰路、DX05-0102-6004地块，西至规划永幕东街、DX05-0102-6004地块，北至已拨 DX05-0102-0327 地块。

0340、6002、6003地块位置

本次出让宗地F81建筑规模全部建设“共有产权住房”，均为于五环内，销售均价30000元/平方米（含全装修费用），容积率≤2.5。

0340、6002、6003地块附近规划

个人认为这三宗地块最大的优势当属地理位置，为难得的五环内地块。相比瀛海京台西的共产房已经卖到29000元/平方米的价格，同样属于集体土地上建设的共产房，但位于五环里的地块却只卖3万，真的说不上贵。

目前，旧宫镇镇区内还尚未有共有产权房项目，居住在附近的刚需朋友们值得关注一下这三个项目。