观点网讯：12月29日，长沙成功出让了5宗住宅类用地，总金额达到28.54亿，标志着2023年土拍活动顺利结束。

其中，备受瞩目的088号地块由湖南铖兴地产以10.76亿的价格摘得，成为本次土拍金额最高的地块。该地块位于雨花主城芯，出让面积为64343.67㎡，折合楼面价约5559元/㎡。

从地块的综合条件来看，它拥有优秀的区位优势。地块近地铁7号线林科大站，直线距离约500米，步行10分钟以内可达。周边2公里范围内有德思勤、家乐福、凯德广场等成熟的商业配套。在教育资源方面，地块靠近多所重点高校和中小学。

该地块位于雨花区城市更新重点区域雅塘片区，区域价值迅速提升。目前周边楼盘较少，精装价格约1.6万/平，毛坯二手房挂牌价约1.4万/平。