大兴这里再征地，补偿总金额超2.3亿元！这处回迁房也有新动作！

新闻资讯2023-12-30 00:08:18橙橘网

各位亲：

近日，大兴区人民政府网发布公告

拟征收北京市大兴区黄村镇后辛庄村

农村集体土地41.7929公顷

补偿总金额为人民币23188.25万元

征地补偿安置方案公告

京兴政地征（补）〔2023〕11号

北京大兴新城西片区一期D组团土地一级开发项目经北京市大兴区黄村镇后辛庄村与北京市大兴区规划和自然资源综合事务中心协商，并经黄村镇后辛庄村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区黄村镇后辛庄村农村集体土地41.7929公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

东至规划英培街，西至规划丰荣西街，南至规划芳润西巷及规划芳润东巷，北至规划嘉华路（最终以拨地钉桩为准）。

（二）拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区黄村镇后辛庄村农村集体土地41.7929公顷，其中可调整林地0.0026公顷，林地37.9052公顷，交通运输用地（农村道路）0.2153公顷，商业服务业用地0.2347公顷，工矿用地0.9025公顷，公共管理与公共服务设施用地1.9757公顷，交通运输用地0.5569公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年），拟用于北京大兴新城西片区一期D组团土地一级开发项目建设。

三、补偿标准及安置方式

项目征地补偿总费用包含区片综合地价及人员安置补助费（人员社会保障费用），区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成（区片综合地价标准为25万元／亩）。该项目征地补偿总费用为人民币23188.25万元，其中：依据区片综合地价标准测算的费用共计人民币15672.25万元（其中：土地补偿费14105.025万元，安置补助费1567.225万元），人员安置补助费（人员社会保障费用）共计人民币7516万元。

该项目涉及安置农业人口104名，其中：其中：16岁以下人员23名，劳动力人员45名，超转人员36名。安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）执行。

该项目集体土地上无住宅房屋，非住宅房屋及其他地上附着物和青苗等依据《大兴新城西片区（芦城地区）集体经营性建设用地拆除腾退项目补偿实施方案》进行补偿。

四、村民代表大会决议情况

2023年12月11日，北京市大兴区黄村镇后辛庄村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到42人，实到代表39人，其中，同意代表39人，弃权代表0人，反对代表0人；未参加代表3人。

五、办理补偿登记期限

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人，应于2024年1月28日前持不动产权属证明材料到大兴新城西片区拆除腾退指挥部办理补偿登记相关事宜（登记地址：大兴区永华路56号；联系电话：010-69243089）。

六、提出意见反馈渠道

本公告公告期30日（自2023年12月30日起至2024年1月28日止）。

公告期内，北京市大兴区黄村镇后辛庄村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会大兴分局（地址：大兴区金华寺东路1号；联系电话：010-69261279）提出具体意见，逾期未提出具体意见的，视为放弃权利；多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置内容不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

征地补偿安置内容最终以北京市人民政府批复为准。

（地类面积发生变化不再另行公告）

特此公告。

北京市大兴区人民政府

2023年12月29日

此外，大兴旧宫镇南街回迁房项目也有新进展。

南街回迁安置房

开放日活动

为让南街地区回迁居民“零距离”检验回迁房建设成果，共同见证“一纸蓝图”变身“幸福新家”喜悦，12月28日，旧宫镇举行南街地区棚户区改造回迁安置房项目第二次开放日活动，特邀回迁居民代表“回新家看看”。镇全体班子成员，各相关科室负责人，南街一村、南街二村、南街三村、南街四村、南场西村两委及村民代表，宏炬公司，施工标段各总包及监理单位等相关人员参加活动。

“一纸蓝图”变身“幸福新家”

南街地区棚户区改造回迁安置房项目位于旧宫镇集贤地区土地一级开发项目范围内，规划建设用地总面积为98942.65平方米,总建筑面积为71.92万平方米；安置房套数为5694套，是旧宫镇又一重要“安居”民生示范工程。

党委书记尚建刚代表旧宫镇党委政府向居民群众及项目建设者们表示由衷感谢及崇高敬意，指出：党的二十大召开之后，旧宫镇深耕“两个结合”，谋划镇域发展，一方面结合镇域实际，明确发展目标和前进方向，提出“高科、大美、全新、幸福”的旧宫发展理念；一方面结合镇域传统，打造“德寿”文化，在全镇上下形成“明大德、守公德、严私德”的良好氛围。

“吃水不忘挖井人”，旧宫镇的城市化发展进程离不开广大旧宫人民的辛勤付出。回迁房项目的建成也标志着南街地区回迁居民即将迎来崭新生活。今后旧宫镇党委、政府会继续深入践行“民为邦本、为政以德”治理思想，立足镇域百姓需求，全力以赴、用心用情为镇域百姓提供更好的生活环境和更优质的服务。同时，希望广大居民群众能够继续发扬邻里和睦、守望相助传统，积极参与社区建设，传承“德寿”文化，共同打造一个和谐、宜居、充满活力的人居环境。

此次开放日活动共设置主会场一个，分会场三个，代表们分别对一标（五建）53地块2#楼首层西单元C户型，二标（大兴建设集团）47地块1#楼首层西单元C户型，三标（三局）59地块4#楼首层西单元A户型；四标（万兴）45地块3#楼二层东单元A户型进行现场实体观摩。

参观全程由各标段技术负责人、总监、总监代表全程讲解答疑户型结构、尺寸、以及装修情况等情况，使居民代表全面了解回迁安置房建设情况。通过对工程样板户的参观，最直观反映工程施工情况及了解工程施工质量实际状况，使居民安心、放心。

项目开工建设以来，旧宫镇坚持把回迁群众利益放在首位，严控每一道工序、每一处细节，通过统筹安排、倒排工期，推进回迁居民如期入住；通过提前谋划、积极部署，一体推进物业管理、社会组织、周边道路建设，全力为回迁居民打造“高质量”新家。未来的“南街地区棚户区改造回迁安置房项目定将成为“幼有善育、学有优教、老有厚养、住有宜居”的示范综合小区项目。活动让回迁居民在“把脉问诊提建议”同时亲眼见证了“新家”从“一纸蓝图”到高楼渐起的实景，现场回迁居民代表们难掩激动之情。