紧邻五角场商圈的东郸小区已搭起脚手架、围起绿障，等待新生。"搬迁即拆平、拆平即开工"，记者从杨浦区成套办了解到，为了让670户居民早日回搬到新居，东郸小区拆除重建项目交房率达到100%后，拆平工作迅速跟上，预计春节后，5幢智能化、绿色生态住宅楼将在原地正式开建。

东郸小区（邯郸路500弄、524弄）建于上世纪六七十年代，房屋结构老化，邻里间煤卫合用。去年9月，东郸小区拆除重建项目正式生效，原地将新建房屋688套，每户增加独立厨卫、阳台，平均建筑面积增量17平方米，同时新增100余个停车位、设计约1800平方米绿地，提升小区的配套服务及周边环境。

作为曾经的老工业城区和老居住区，杨浦区将城市更新与宜居安居深度结合，在全面完成二级旧里以下房屋征收任务后，去年起将工作重点放在旧住房成套改造上，全年推进完成占全市体量近30%的东郸小区、凤南一村等两个拆除重建项目，共7.4万平方米，涉及2483户。其中，东郸小区走出了一条改造方案从有到优、从传统贴扩建到彻底拆除重建的独特路径。凤南一村拆除重建项目仅用29天完成二轮100%签约，36天完成100%自主腾房搬迁，创下全市最大规模、最快速度完成三个100%纪录。

此外，杨浦还结合城市更新，以15分钟社区生活圈建设为契机，统筹吃住行娱、商旅文体、为老亲子、卫生教育等多元供给，按街道形成各具特色的行动蓝图，打造滨江南段绿色低碳城区、大创谷低碳示范区、大创智"元宇宙青年社区"、新江湾城国际化社区水上运动活力空间等，让微小空间、空置厂房、桥下环境变身为休憩场所、文艺展台、公共卫生服务场所，成为开放共享、多彩可及的口袋公园。

今年，杨浦将进一步以城市更新加速城区功能品质之"进"，按照杨浦区城市更新添亮点行动方案（2023—2025年），推进点亮新域、美好新居、品质新景、焕活新筑、迭代新产、再造新业"六新"行动，增强城市动能、改善人居环境、优化功能品质、 厚植城市精神、提升安全韧性智慧，推动实现区域整体焕新。

　　作者：刘力源

文：刘力源 图：受访者提供 编辑：占悦 责任编辑：王嘉旖

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