众所周知，近年来房地产行业洗牌加剧。

尽管市场有所好转，但越来越多的房企还是没能撑住，相继倒下。

要说在这场风波中最胆战心惊的，莫过于买了恒大房子的业主。

就在近日，苏通园区恒大云锦华庭、恒大翡翠华庭相继传来“交付”消息。

01.

强制收房

引发业主不满

根据交楼公告显示，恒大云锦华庭一期20栋楼，将于1月2日-1月29日分批次交付。

收楼须知里面提到代收代缴的公共维修基金80元/㎡，预收壹年住宅物业服务费2.6元/㎡/月。

这也引发了业主的不满，声称：恒大云锦华庭强制交房。

来源抖音 @往后余生2008

从开发商给业主寄出的通知书来看，上面显示项目于2023年12月29日已达到拿房要求，如果未能于上述期限内前来收楼，将视为已收楼处理。

但根据物流信息显示，快递揽收的时间为12月30日下午1点，等业主拿到这份通知书已经是次日。

气的业主连发3条视频，以此表达不满。

来源抖音 @往后余生2008

02.

业主崩溃

这是第三次延期

而昨天，恒大翡翠华庭发布的延期交付告知函，让业主寒心不已。

项目原定约定交房时间为2023年12月31日，因建设进度未达预期，房屋交付时间顺延。

而这已是项目第三次延期交付了。

里面提到：精装修单位于2024年2月底前进场施工，本项目于2024年9月30日前达交付条件，于2024年10月底前完成分批交付。

还透露截至2024年1月2日，恒大翡翠华庭项目监管户资金剩余金额约2.5亿元，将全部用于本项目保交楼建设中。

承诺书中还提醒业主，买房人与浩涛生活服务(江苏)有限公司签署的《商品房买卖合同》具有法律效力，可根据合同条款，合法维护权益。

实景图

为了完成“保交楼”任务，有关部门也在努力解决恒大留下的烂摊子，但这并非易事，尚需一些时间。

2023年10月，苏锡通园区管委会官网针对市民咨询的“翡翠华庭进度”相关问题，给予了回复。

为避免恒大集团因境外债务冲击被清盘或进入破产程序对“三保”工作造成不确定影响，苏锡通园区国有企业将从2023年10月份收购（恒大翡翠华庭）翠语雅园项目开展项目建设。

为确保翡翠华庭项目顺利交付，经与市住建局房地产交易中心协商，对翡翠华庭项目预售资金采取了“强监管”措施。

前段时间，我们也去项目实探过，现场仍是停工状态，并且还有几栋楼没建，绿化长得比人都高了。

来源濠滨

只要不再次发生“特殊情况”，恒大翡翠华庭还是有望2024年交付。

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责编：星姐

主编：芷儿

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