观点网讯：1月5日，香港置业研究部董事王品弟表示，香港发展局公布2023/24财年第四季（今年1至3月）卖地计划，将不会推出住宅官地，为政府按季主动推地以来首次。

此外，私营房屋土地方面的情况，她表示，考虑到第四财季预计会有8个私人发展及重建项目完成所需地契修订，可提供约1630伙，加上早前曾流标、获房协承接的荃湾油柑头用地可提供约1940伙，第四财季内私宅供应预计能达到3570伙。

王品弟续称，连同首三财季已成功推售的三幅住宅官地、市建局项目及私人发展/重建项目共7960户，2023/24财政年度共可提供11530户，较财政年度目标12900户少约一成，这是时隔三年后再次未能达标，上一次未达标财年为2019/20年度。

她指出，全年预测供应量较接近目标，加上考虑到过去数次招标市场反应，以及商业楼面空置率较高，因此港府第四财季也不再主动推售住宅及商业用地。

另外，在第四财季，港府会出售一幅位于元朗创新园附近的工业用地，以发展多层现代产业大楼，这幅工业用地约3.2公顷，可提供约16万平方米楼面面积