在闵行最大旧改小区龙吴路5530弄吴泾小区，旧改与加梯“齐头并进”，同步推进。有关建设单位在房屋改造过程中，就预留了加梯井，加梯成熟一批即签约一批、开工一批。

闵行加装电梯不断提质提速，更大程度惠利百姓，从批量化签约、批量化审核、批量化开工，到装配式施工、1—2天便可完成全小区加梯组装，再到现在呈现出的与旧改、“美丽家园”等工程相结合，闵行加梯不断打出“组合拳”，跑出“加速度”。

据了解，2023年，闵行年度加梯目标“签约600台、开工300台、完工300台”，截至目前，全区历年累计签约2131台，居全市第一；累计开工1054台，居全市第三；累计完工866台，居全市第二。其中，2023年新增签约517台、新增开工301台、新增完工300台。2024年，闵行还将新增加梯完工300台。

在吴泾小区第一批完成旧改的房屋中，95、96号加装电梯同步竣工验收。租住在95号的居民张雅琴难掩心中的喜悦：“环境好了，还变成了电梯房，生活档次一下提升了不少。”

吴泾小区成套改造工程，在房屋不全拆除的基础上，采用部分拆除并进行北拓的方式使每家每户增加厨房间和卫生间，独立成套。在方案设计时，还同步加入了电梯井道，充分考虑到旧改加扩建与加梯同步进行的需要。“我们的加梯是与北拓建筑一体化浇筑的。”施工现场相关负责人向记者介绍说。

除了已完成的两台加梯，吴泾小区另有27个单元完成了加梯签约备案，其中9个单元先行启动筹资工作，后续将根据小区旧改整体推进进度，逐批次启动加梯工作。

像吴泾小区这样，闵行结合旧改同步进行加梯改造的还有江川路街道电四小区、电五小区、瑞丽新村等，总共涉及21个单元。

此外，结合“美丽家园”建设工程，2023年，闵行在平阳四街坊、报春三四村等小区同步大力推进加梯工作，目前已有28台加梯完成签约，5台已完工。2024年，结合“美丽家园”，闵行拟推进加梯小区有12个。

“2024年，闵行还将新增加梯完工300台。”区房管局相关负责人告诉记者，随着工作的推进和新问题的产生，结合基层的诉求和关注，闵行区对《闵行区既有多层住宅加装电梯建设指南》《既有多层住宅加装电梯建设审批“一件事”办事指南》《闵行区既有多层住宅加装电梯服务手册》等文件做了更新、完善和修订，完成文件汇编2.0版，形成精准有效的“政策工具箱”，供基层使用。

此外，闵行区出台了《关于进一步明确闵行区既有多层住宅加装电梯慈善帮扶对象及标准的通知》。经统计，自慈善帮扶基金设立以来，闵行5个街镇共17户困难家庭经审定后获得帮扶，累计核发帮扶资金达60余万元。

针对非“美丽家园”小区内的单梯加装，闵行还出台了《闵行区既有多层住宅加装电梯管线搬迁配套扶持管理办法》。同时，为完善加梯质量安全监督检查，牵头区建管委、市场监管局、应急局、城管局等部门制定了《闵行区既有多层住宅加装电梯工程联合执法检查与处罚工作方案》，进一步保障加装电梯的质量和安全。

记者：李逸

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