内容摘要：虹泾集团成功以底价2.72亿元摘得青浦区赵巷镇盈港东路北侧B3C-01地块，用地面积约47.67亩。

盈港东路北侧B3C-01地块区位图

昨天（1月4日），青浦区赵巷镇盈港东路北侧B3C-01地块成功出让。

上海虹泾投资管理集团下属公司上海虹泾鑫聚置业有限公司作为唯一竞买人，以底价总价27236万元（约合2.72亿元）如愿摘得了盈港东路北侧B3C-01地块，成交楼面价3428元/平方米。

这将是继虹泾投资管理集团开发建设虹泾鑫汇园之后的又一佳作。

赵巷镇盈港东路北侧B3C-01地块位于盈港东路、佳旭路西北，板块上隶属于该镇商业商务区单元。地块面积为31780平方米（约合47.67亩），为租赁住房，办公楼项目。

赵巷镇盈港东路北侧B3C-01地块规划指标：

四至范围：东至佳旭路,南至盈港东路,西至规划河道,北至佳杰路
出让方式：挂牌
土地用途：租赁住房,办公楼
出让面积(㎡)：31780.0
容积率：2.5
计容面积：79450平方米
建筑高度：80米
出让年限：租赁住房:70年,办公楼:50年
起始价（万元）：27236.0
成交价（万元）：27236.0
成交楼面价：3428元/平方米

该地块出让文件显示，该地块计容面积高达79450平方米，混合用地各用途建筑面积比例：四类住宅用房（租赁住房）建筑面积占计容建筑面积的比例为20%，商务办公用房建筑面积占计容建筑面积的比例为80%。

未来，该地块拟建成高标准设计、高标准定位、高标准招商的产业集群，旨在形成软件应用、高端服务深度融合、同频共振的产业生态环境，积极引入科技类企业，聚焦工业基础软件、商务应用软件、服务支撑软件等模块的研发方向，打造“高税收、高附加值、高人才聚集”的高科技园区。

本案与市西软件园区位关系图

该地块区位优势显著，其位于作为上海“一中四方”战略布局之一的市西软件园西侧，目前嘉松中路沿线正在全力打造科创走廊。

地块出行便利，东侧就是17号线嘉松中路站，5站路可达虹桥枢纽，南有G50沪渝高速，沪青平公路，北有崧泽大道。

更多详情请查阅往期报道：

起拍价2.7亿，赵巷盈港东路北侧一幅办公租赁住房用地挂牌

上海虹泾投资管理集团有限公司官网显示，企业总部进驻青浦大虹桥第一服务平台；两大核心业务：“招商引资”和 “园区开发”。双轮驱动是我们的发展战略，通过招商引资，促进园区开发，同时园区的升级改造，又促进招商引资，服务大青浦，服务长三角。

项目效果图：

资料：上海土地市场、虹泾集团
编辑：大青浦房谈