观点网讯：1月10日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地批复的通告。

观点新媒体获悉，更新单元用地面积773687.4㎡，拆除范围用地面积684457.3㎡，开发建设用地面积410652.8㎡，规划容积2655170㎡，规划容积率6.5。

深圳市宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）位于深圳市宝安区新桥街道宝安大道与南环路交汇处，用地面积79214.2㎡，土地用途为二类居住用地、新型产业用地、普通工业用地。

据了解，项目一期实施主体为深圳市海岸新城投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市海岸房地产开发集团有限公司。

同时，龙华区观湖街道观城横坑河西片区城市更新单元规划项目原列入《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，计划调整后列入《2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》。《龙华区观湖街道观城横坑河西片区城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2023年第65次会议审议并获原则通过，现予以公告。

据悉，项目位于龙华区观湖街道横坑北路和环观中路交叉口西北侧。更新单元用地面积93784.7㎡，拆除范围用地面积91151.7㎡，开发建设用地面积45970.7㎡（其中1826.8㎡零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给该更新单元实施主体）。规划容积346620㎡，规划容积率7.5。

其中住宅247670㎡（含政府配租的保障性住房31820㎡），商业、办公及旅馆业建筑合计80250㎡，公共配套设施（含地下）18700㎡。另配建社区体育活动场地2140㎡，社区儿童游戏场地1200㎡。物业服务用房按照《深圳市经济特区物业管理条例》予以核定。申报主体为深圳市长安围股份合作公司。