常州老房改造

超全省钱攻略

老房翻新/改造

二手旧房和新房之间，其实只差个“翻新”，但就是这简简单单两个字，却让很多人“夜不能寐”。

房屋的老化速度一般是在15年-20年左右，所以装修在15年以上的房屋，大多数都会出现墙面脱皮，地砖开裂，水管生锈漏水，电线短路等情况，通常情况下，房屋老化问题集中出现，常州很多家庭都会选择将老房子重新翻新，但又苦于预算不够，不知道怎么办。

今天，小编就来给大家说说，老旧房子怎么翻新改造才省钱又实用。

旧房翻新五大板块

1、拆除和垃圾清运

旧房拆除和垃圾清运，在老房翻新中占的费用还不少。旧房原有墙面、地面、吊顶（或局部翻新的部分）需要全部拆除的，就要彻底铲除清理墙皮、墙砖饰板等，直至变成毛坯墙；由于拆除的面积较大、清理的时间长，所以成本自然要高。

而且旧房小区无建渣堆放场所，旧房拆除的建渣和装修过程中的建渣都需要及时清运到市政指定的渣场进行处理，建渣清运的路程较远，成本自然增高。

拆除和运输想要省事，小编建议大家如果一开始就找的装修公司的话，那在施工过程中监理会帮忙盯，一点一点拆除完毕，直到垃圾清理完毕。在施工前期就要谈好价格，杜绝中途突然加钱的情况出现，免得给装修进程增加麻烦。

2、水电设施改造

旧房水电通常都会重新更换的，这样更加安全且舒适，但是，水电翻新可以在原先的基础上修改，这样减少施工费用，而且对房屋的损害也降低很多。

如果房子水管布局合理，没有渗漏的情况，电路保证是铜线，能满足当下负荷，水电就可以做保留，在原有基础上局部改造即可；如果老房子水电布局合理，能保留则保留，有问题的地方断点改造，节省费用。

水电改造虽然找散工的价格更低，但是散工施工的任何后果都得自己承受，同时也是没有售后的，干完走人，没有后期保障，这是找散工的不足之处。小编这边建议涉及到安全问题的技术改造还是交给有经验的专业的装修公司改造，有任何问题都能及时沟通调整，售后也方便。

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3、墙面改造

观察老房子的墙面情况，不一定非得铲除。如果墙面基层非常好，只有少量地方裂缝，可以采取局部修补，以及大面积打磨重新刷漆的做法，更省钱，还能提升空间的档次和颜值。

或是选择铺贴壁纸。为了健康考虑，在选择的材料时建议选择环保大牌的产品。

4、地面改造

原来家里如果是实木地板，那重新打磨、上漆以后还能继续使用，就能省下一大笔钱。

但是如果是瓷砖的地面，要看瓷砖的损坏程度决定是局部换砖还是彻底重铺，想要重铺可以直接在原有瓷砖上铺木地板。

5、厨卫改造

如果厨卫瓷砖完好无损，可以直接更换洁具和橱柜即可。如果原有瓷砖完好的话，直接保洁更换洁具，橱柜重新定制即可。选择舒适的厨房橱柜和干净的洁具，简单的更换就能让厨卫焕然一新。

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老房改造省钱四大要点

一、按需改造

当预算不足时，就需要选择有问题的区域进行改造，或者根据自己的需求进行改造，尽量减少改造项目，从而节省预算。

二、旧物利用

如果原来的旧家具、旧家电没有损坏，还可以正常使用，稍微改造一下就是不一样的感觉！

例如：把以前的柜子重新上色，换上新的拉手，就是一个“新”的柜子。

三、保留原有房屋结构

对于旧房改造来说，应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础，尽量在原有的基础上进行翻新。

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四、找专业的装修公司

虽然老房改造的需求越来越多，但基本上都是局部翻新或者是拆改比较麻烦，很多装修公司不愿意做。

在此，小编建议各位业主选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司，这样才是最为省心省钱的。

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