1月16日，湖南省房地产业协会第六届第一次理事扩大会议暨【看见榜样力量】2023年湖南省房地产市场总结及数据发布会在长沙顺利召开，会员企业代表共计300余人出席会议。

大会审议并表决通过了关于更换第六届轮值会长的议题和提名第六届名誉会长的议案，以及关于增补第六届理事会理事、常务理事、副会长的重要事项。同时发布了2023年湖南省房地产市场总结及市场数据。

会上，克而瑞地产事业部副总经理、兼创新事业部总经理、高级合伙人——王新科，给大家带来主题演讲《行业变革，机遇未尽——2023年度房地产市场分析与2024年市场研判》。

分享以【市场关键词】的形式对湖南省房地产环境、市场以及特征进行了阐述，同时也展望了湖南省2024年房地产市场。

观点谈到，2023年的中国房地产市场继续底部调整。中央政策力度前稳后松，地方政策松绑加力提速。 目前行业政策环境已经接近2014年最宽松的时期。

在房地产市场面，报告认为湖南省长沙市“洼地”属性仍在，地级市三四线城市如有产品傍身，依然会有市场机会。

同时，王总总结了长沙2023年十大特征以及八大闪光点，认为我们既要警惕风险，也要看见长沙城市价值。

最后，报告认为2024年湖南楼市的规模韧性、客户韧性、价格韧性以及产品韧性都存在机会点。

之后，湖南省房地产业协会会长、中铁城建房地产开发有限公司党委书记、总经理屈明勇就我省房地产市场的总体情况做了发言。

最后，发布了由湖南省房地产业协会指导，克而瑞整理的《2023年湖南房企销售榜单》，同时还发布了湖南本土房企销售榜TOP30，长沙房企销售榜TOP30以及长沙商品住宅项目榜TOP30。数据覆盖全省14个地州市，信息全面，为行业提供了很好的参考价值和指导价值。

2023年湖南省销售排名前十的企业是：中建信和、招商蛇口、中海地产、华润置地、万科地产、保利发展控股集团、建发房产、龙湖集团、运达集团、旭辉集团。TOP10房企中，国央企和民企占比各半。

本土房企在2023年内表现亮眼，TOP30在全国的销售业绩达到550亿规模。在本轮房地产周期下，行业深度洗牌，本土房企正逐步成为楼市舞台的重要角色。面对行业的不确定性，本土房企已经崭露头角，在困境中寻求突破，走出了“湘派房企”的发展之道。

至此，2023年湖南省房地产市场总结及数据发布会完美结束，我们期待2024年房地产市场的新生。