观点网讯：1月31日，湖北省鄂州市发布新政策，对住房公积金进行一系列调整，旨在进一步实施惠民便民措施。

新政首先提出“认房不认贷”，优化房屋套数认定标准。在本市购房且无未结清公积金贷款的缴存人，若家庭名下无本市住房，认定为首套；已有一套则视为第二套。第三套及以上住房的贷款及提取政策维持不变。

同时，鄂州市延长了住房公积金阶段性支持政策的实施期限至2025年6月30日。期间，新购普通自住住房的公积金贷款额度可上浮20%。

新政还全面放开了住房公积金贷款的户籍限制，将异地互认互贷范围扩展至全国。推行“商转公”顺位抵押和二手房“带押过户”，简化了贷款和过户流程。

在贷款方面，新政放宽了代际互助条件，允许父母或子女作为共同借款担保人。同时，优化了提取使用范围，符合条件的缴存人可提取公积金用于加装电梯。

为提升服务便利度，鄂州市计划打造“家门口”的便民服务圈，利用银行网点设立服务专区，实现全量业务办理。还将通过数字技术提升服务能级，丰富业务场景应用，挖掘数据价值。

以上措施旨在提高鄂州市住房公积金的使用效率和便利性，更好地满足缴存人的住房需求。