近日，有网友咨询嘉陵区绿地金澜府28栋多久可以办理房产证？距离合同约定时间已有720天，现在也找不到相关工作人员处理这件事情。

根据相关回复了解，绿地金澜府内8-23、30-76幢房屋所有权首次登记已办结，可以办理不动产权证。剩余部分楼幢开发商未向不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，因此不能办理不动产权证。

还值得注意的是，开发公司配合办理不动产权证时间以“商品房买卖合同”约定为准，若开发公司逾期未办证，可以与开发公司进行协商或者根据《商品房买卖合同》的约定维护自身合法权益。

除了金澜府，前不久还有国鑫凤垭山二期业主在等待办理房产证。该项目因为资金断链，被定为“问题楼盘”，经过多方协商才顺利接房。

但因施工单位部分工程款未结清，部分竣工资料被扣留，导致二期办理房产证进度缓慢。关于产权证待三期全部业主接房后，将与开发商协调统一办理。不过三期业主何时才能全部接房，目前暂不清楚。

还有就是南充知名烂尾楼天庐，小区于2013年开始陆续交付，但由于天庐开发商拖欠建筑商工程款、相关部门税费，导致天庐业主无法办理房产证。

业主表示“证缴分离”政策已在不少城市实施，希望南充也能实行，让天庐三千多户业主能够办理房产证。

针对该问题，相关部门也进行了解答：表示已多次召开专题会议，申请以“征缴分离”的方式办理天庐不动产登记，现一、二期竣工备案已办理。待具体方案出来后，可先行从二区9、11号楼开始陆续启动办证工作。

希望这些楼盘都能尽快处理相关问题，让业主早日能够办理房产证。

来源 南充房地产

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