新春第一拍即将开启！漳州中心城区将出让2幅住宅地块

2月21日

市自然资源局发布

2024年第一批次国有 建设用地使用权

出让拍卖公告

将于3月12日上午10：00

以拍卖方式出让2幅住宅地块

总出让面积88131.7㎡（约132.2亩）

总起拍价为12.7亿元

出让地块基本信息

2023P12

◆地块位置范围：龙文区湖滨路以西、汇景路以北、碧洲路以东、园顶路以南

◆出让面积：32454.41㎡（约48.68亩）

◆规划用途：二类居住、商业、商务混合用地（R2+B1+B2）

◆规划容积率：1.0

◆规划建筑密度：＜35%

◆绿地率：＞25%

◆计容建筑面积：32455㎡＜计容建筑面积＜113590㎡（地块商业、商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例均应大于10%，且商业及商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得小于50%）

◆起拍价：6.1亿元

片区价值：地处行政中心、九龙江及其滨江绿带之间，是集商业、商务办公、居住、文化、休闲、娱乐及旅游等功能为一体的现代化、生态型城市中心区。建发·碧湖壹号、建发·碧湖双玺、建发·玺院及国贸天成等高端楼盘林立，碧湖城市广场写字楼及万达广场也在片区内，碧湖片区成为当之无愧的漳州价值高地。

地块周边配套情况

公园配套：位于碧湖生态公园正对面，享受一线湖景，拥享闲适生活。

教育配套：福建省龙溪师范学校附属小学龙文分校、龙文区通源学校及闽南师范大学附属龙溪学校等优质教育资源。

医疗配套：第三医院及漳州市中医院（拟建）等完善的医疗配套。

交通配套：地块周边交通网四通八达，通过建元东路、龙江南路可迅速到达水仙大道、江滨路、九龙江大桥等，到动车站仅10分钟车程。

商业配套：碧湖万达广场、城投市民广场（在建）、碧湖城市广场及特房T·ONE可为该片区提供繁华商业配套，生活便利。

2023P13

◆地块位置范围：龙文区水仙大街以北、规划支路以西、新浦东路以南

◆出让面积：55677.29㎡（83.52亩）

◆规划用途：二类居住与商业、商务混合用地（R2+B1+B2）

◆规划容积率：1.0

◆规划建筑密度：＜27%

◆绿地率：＞30%

◆计容建筑面积：55678㎡＜计容建筑面积＜139193㎡（商业、商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例均应大于10%，且商业及商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例应不超过22%）

◆起拍价：6.6亿元

片区价值：片区将多点布局、拓展优化城市发展，完善市政基础、公建配套设施，推动产业可持续发展和历史文化保护传承，不断增强产业发展、人口集聚能力，打造产城人深度融合发展样板，加速推动龙文向“城市核心”实质转变。

地块周边配套情况

公园配套：闽南水乡、湘桥湖公园及西溪亲水公园等，景观配套优越。

教育配套：漳州市第三实验小学、龙文区通源学校及闽南师范大学附属龙溪学校等，教育资源完备。

医疗配套：市医院龙文医院、漳州市中医院（拟建）及妇幼医院，医疗资源丰富。

交通配套：水仙大街、龙祥中路及龙文南路，交通四通八达，速达全城。

商业配套：宝龙广场及闽南水乡，享受繁华商圈，满足一站式生活需求。

来源：漳州市自然资源局

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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