近日，青岛市自然资源和规划局发布2024年青岛市辖区第一批次住宅用地拟出让清单公告，本次拟供应住宅用地共13宗，土地面积58.43万㎡，规划建筑面积110.41万㎡，出让时间为2月26日-5月27日。

本次土地供应涉及多个区域，其中包括市南区1宗、市北区4宗、李沧区4宗、西海岸新区2宗、城阳区2宗，涵盖市南、市北等中心地带，以及李沧、城阳等迅速发展的新兴区域。

从区位分布来看，市南区拟出让宅地1宗，位于宁夏路125号，占地2132㎡，容积率7.3，规划建筑面积1.56万㎡；市北区拟出让宅地4宗，占地14.75万㎡，规划建面42.34万㎡，包含盐滩地块、毛衫厂地块、郑州路地块以及新都心地块；李沧区拟出让宅地4宗，占地10.3万㎡，规划建面20.52万㎡，包含东李郑庄3宗地以及刘家下河1宗地；西海岸新区拟出让宅地2宗，占地21.68万㎡，规划建面27.63万㎡，分别位于唐岛湾商圈、辛安区域；城阳区拟出让宅地2宗，占地11.48万㎡，规划建面18.37万㎡，分别位于白云山、流亭机场区域。

具体来看，市内三区拟供应宅地占比较高，不乏热点地块。市南区宁夏路地块邻近CBD商圈，根据容积率指标，拟打造为CBD城市界面新的摩天大楼；毛衫厂地块重新挂牌，规划指标不变，位于市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南SF0702-65地块，占地面积17910.7㎡，容积率2.52，规划总建面4.51万㎡（划拨2800㎡教育用地），建筑密度33%；闫家山第二宗宅地拟出让，位于市北区成才路以南、周口路以东、规划五支路以北、舞阳路以西，占地面积55900平方米，容积率2.7，总建面15万㎡；盐滩片区自去年7月改造签约，市北区城中村正式清零后，今年一批次出让，该宗地位于四流南路以东，安阳路以西，规划太康路以北，中海寰宇时代以南，占地2.85万公顷，容积率2.9，规划建面8.27万㎡。

总体来看，此次土地的分布覆盖了青岛市核心区域，将有助于推动楼市发展，进一步优化营商环境，稳定市场预期。