#FinanceNewsPowerSpecialEdition##再来一次“房改”，房地产市场会发生什么#

有的人高兴，有的人悲伤。新一轮房改终于来了。作为中国市场的支柱，房地产市场正面临着巨大的变化，这也将决定大多数人的命运。此后，三类人保受益，40%的家庭面临三大难题。

不少网友表示，市政府为了房地产，除了降价之外，用尽了一切手段，在发钱和发优惠券之间选择了贴钱。但这一次恐怕和之前的帖子不同，因为这次用了“房改”这个词，可以说我们的房地产市场正在开启一个新的时代。

上一次住房改革大概要追溯到上个世纪，从福利房到商品房，而这次是从金融房到住房保障。可以说，未来住房真正实现，每个人都有安全感。

我们知道，我国房地产市场的口号一直是房子是用来住的，不是用来炒的。这意味着财务素质太多了。正如专家所说，我们的房地产是水库，是人民的钱包。但确实如此。 ？

国家的下一个目标是为让能提供更多支持，让穷人拥有自己的房子。这就是大家都在说的，未来房地产市场将是一个大分化的时代。过去我们的市场主要以商业地产为主，但商业地产的崛起却让那些处于市场底层的人们感叹不已。

这次房改的目的就是要改变以前的模式，让市场上有更多的保障性住房和商业空间，既满足了下层阶级的住房需求，也让更多人有很好的寻找机会。

有网友提到，未来是否会出现40%的住房是商品房、90%的经济适用房的情况。我认为这样的情况是有可能的。毕竟，要保障底层人民的住房需求，就必须满足广大人民群众对住房质量的诉求。

因此，未来的房地产市场可能会出现高品质、高价格的情况，但仍然不会影响大多数人的住房问题。

正如我们文件中提到的，为自己的理想更加努力，而不是终生陷入抵押贷款的困境。

因此，从那一刻起，房地产的逻辑开始发生变化。

很多人可能会说，有保底价的游戏还继续玩不是更好吗？

事实上，现在的情况与过去不同。在目前的情况下，即使维持价格价值又能做什么呢？如果不能实现，那只是一种反思。

如果现在提出新的住房改革，那是因为时机已经到来。因为经过几年的调整，房地产市场已经回归理性。即使使出所有招数，房地产市场也撑不了三个月。因此，药物治疗几乎没有用，必须开始手术治疗。

因此，房地产市场的良药终于来了。过去，阻止房价下跌的原因是估值违规会影响金融市场的稳定，让大多数房地产公司立即破产。现在，无论是三道红线、保证资产转移还是偿还债务，都已经到了最后一刻。因此，未来房子将真正属于商品，其价格将由市场决定。

所以我们看到一些地方的地价限制和容积率更加宽松。换句话说，属于市场的东西应该回归市场，但不属于市场的东西必须由国家照顾。

国家推动重点城市保障性住房建设和发展。目标是让每一位进城的低层农民工都能有一个稳定的家，不因市场动荡而成为韭菜。

因此，未来房屋限价也将逐步放开。至于涨还是跌，当然由市场说了算。这意味着过去的基本模式可能完全结束。这对于那些还没有买房的人来说或许是件好事，但对于那些高价买房的人来说却可能是一个不小的打击。

所以，买了就涨价、买了就赚钱的时代已经一去不复返了。过去我们的房地产开发模式让下层阶级和新进城的人付出了高昂的代价。未来，这种情况将会改变，即从增量时代转向权益时代。

而且，这次住房改革也为初入职场的人和低收入人群提供了住所。而那部分压力逐渐转移到现有群体身上，这样未来就会是一个更加公平的时代。

当然，大多数人都在等待“房产税”，它可能有一天会出现。据很多人介绍，外国人在中国的永久所有权是70年。我认为你不需要担心这个，因为我们的土地合同可以续签。当然，房子的未来也不排除这种可能。

一般来说，房地产的未来是一个没有高度限制，但同时底部被覆盖的模式。中间的房子可能需要重新评估并出售。

所以，未来国家会给市场赋能，给更多人选择。选择经济适用房还是商业公寓当然取决于您。当然，这里的盈亏你需要控制。

可以说，过去大家抢着追涨价的时代已经结束了。如果是你，你会选择经济适用房还是商业用房？