1、依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。

2、住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

3、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。