开一家奶茶店需要的资金因地区和规模而异。一般来说，要考虑以下成本：

1. 租赁店铺的押金、租金和装修费用；

2. 设备和器具（如炉灶、冷藏柜、搅拌机等）；

3. 原材料和包装材料（如茶叶、糖、牛奶、杯子、吸管等）；

4. 员工工资和社保福利成本；

5. 营销费用（如广告、推广、促销等）。

根据以上成本，一个小型奶茶店的投资额通常在30万-50万之间，大型的奶茶店投资额则可能超过100万。但具体需求还需要参考当地市场格局、房租、装修和等多个因素。