购物中心和商业综合体的区别在于:
购物中心(Shopping Center)是以商业活动为主要形式的大型商业综合体,且主要经营品类为零售业。购物中心一般由大型商场和多个店铺组成,店铺涵盖服装、食品、娱乐等多个领域。购物中心靠消费者到店消费为主要盈利方式,也会提供一些额外的服务例如停车、餐饮、娱乐、超市等。
商业综合体(Commercial Complex)则是一种集住宅、写字楼、酒店、购物、娱乐、餐饮等功能于一体的大型综合性商业项目,不仅包括购物中心,还包括写字楼、酒店、公寓等生活配套。商业综合体的目的是为了满足消费者的综合需求,引导消费者在一个地点完成多项娱乐、购物消费以及生活需求。商业综合体的主要盈利来源不是通过单纯的销售获得,也包括地产开发或租赁所得收益。