购买期房的流程如下：

1. 选择房源：选择自己心仪的楼盘和户型，确定购买的意向。

2. 预约看房：与开发商或房产中介联系，预约看房时间。

3. 签订认购书：认购书是双方确认购买意向的书面文件，确定购房价格、面积、付款方式等条款。

4. 缴纳定金：支付一定比例的定金，一般为房款的5-10%。

5. 签订购房合同：合同是双方确认房屋买卖事项的正式文件，对双方的权利和义务有明确的规定。

6. 支付首付款：根据购房合同约定的首付款比例，支付相应金额。

7. 办理房产证和产权手续：等房屋竣工验收后，购房者需到有关部门办理房产证和产权手续，确认房屋属于自己名下。

购买期房需要注意以下事项：

1. 查验开发商资质：购买期房时应查验开发商的资质和信誉度，以确保开发商的合法性和资金实力。

2. 了解楼盘周边环境：了解楼盘所在区域的交通、教育、医疗、商业等配套资源，以及周边环境的开发规划等情况，判断是否适合自己或未来的生活需求。

3. 了解房屋产权情况：购房前需了解房屋的产权情况和房产证办理进度，以免影响购房的顺利过程。

4. 签订合同前仔细阅读：购房合同是买卖双方明确权利义务和交易条款的纸质文件，应仔细阅读和了解，避免忽略重要条款和产生纠纷。

5. 注意付款方式和期限：购房付款方式和期限均应遵循购房合同约定，避免因违规付款而引发法律风险。