2024银川市普通住宅前期物业服务收费标准

　　为进一步规范银川市普通住宅前期物业服务及停车收费管理工作，银川市发改委和住建局联合印发了《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》（以下简称《方案》）

　　一、《方案》实施时间及范围

　　1.实施时间：2024年7月1日起

　　2.适用范围：主要适用银川市辖三区（兴庆区、金凤区、西夏区）业主大会成立前的普通住宅前期物业服务和小区停车收费（包含业主大会成立之前车位服务费、租赁（使用）费及临时停车费）

　　Tips：普通住宅前期物业是指在房屋出售前已由建设单位选聘的物业服务企业；普通住宅物业是指在成立业主大会后，由业主大会决定选聘物业服务企业。业主可以通过查看小区公示栏《（前期）物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式知晓自己小区是前期物业服务还是物业服务

　　二、物业服务收费标准

　　住宅小区停车收费实行政府指导价，最高收费标准：

　　1.地上停车位服务费50元/车位（库）·月，租赁（使用）费60元/车位（库）·月。

　　2.地下停车位服务费60元/车位（库）·月，租赁（使用）费230元/车位（库）·月，下浮不限。

　　住宅小区临时停车收费标准不得高于其所在区域社会公共停车场收费标准。

　　机械立体停车设施收费及业主大会成立之后的停车收费标准实行市场调节价。

　　图源：银川市发展与改革委员会官网