1、如果买方未婚：需要产权人户口本原件，身份证原件，未婚证明原件（户籍所在地民政部门开具）。

2、如果买方已婚：需要产权人身份原件，夫妻双方及未成年子女的户口本原件，结婚证原件，产权人配偶及未成年子女的身份证复印件。

3、如果买方离异：则需要离婚证，离婚协议，未再婚证明。

4、还需要卖方房产证原件，产权人身份证原件复印件，如果有委托，委托书原件，受托方身份证原件复印件，产权人名字或身份证有变动的需户籍所在地开据的户籍变动证明三、经纪方过户通知书(已收全佣金）或同意过户确认书（费用未全收）。