土地登记办法主要内容是什么?

法律常识2023-12-03 09:13:02未知

土地登记办法主要内容是什么?

我国土地面积广,可用地面积丰富,为了可以更好的管理土地,使土地的资源得到最大的发挥,国家颁布了土地登记办法,土地登记办法可以使面积众多的土地得到更好的分配,使土地资源得到保护,更好的促进我国经济的发展,那么土地登记办法主要内容是什么?下面小编将为您做详细解答。

一、土地登记办法

1、《土地登记办法》于2008年2月1日起正式实施。作为《民法典》实施之后的一部有关不动产登记的部门规章,该《办法》的出台,广受社会瞩目。

2、《土地登记办法》是根据《民法典》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《土地管理法实施条例》制定的。《土地登记办法》共十章78条,主要对土地登记的概念、原则、效力、类型、内容、程序以及土地登记各项基本制度等作出了明确规定。

二、主要内容包括

1、对土地登记、宗地等有关概念进行了明确

2、对土地登记进行了重新分类,土地登记分为“土地总登记”、“初始登记”、“变更登记”、“注销登记”及“其他登记”,其中“其他登记”又包括“更正登记”、“异议登记”、“预告登记”、“查封登记”等;

3、对土地登记的权利名称与《民法典》进行了衔接;明确规定土地登记实行属地登记的原则;对当事人申请土地登记的方式和提交的申请材料进行了明确,明确了登记机关的职责,对土地登记的程序、土地登记资料的保管、土地登记人员的责任进行了规定;

4、对土地登记公告进行了规定;明确规定了土地登记的基本制度,包括土地登记人员持证上岗制度、土地登记资料公开查询制度等;

5、对土地权利保护进行了明确规定,依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

综上所诉,土地登记办法主要内容是什么?小编在此总结,土地登记办法对土地的划分、使用等进行了明确的登记,对于申请土地的当事人,申请的材料,以及登记机关的职责,土地登记的程序等都进行的明确的规定,土地登记办法可以更快捷有效的管理土地,更大力度的保护土地,使土地的资源得到最大的发挥。

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