公告发布、总投资约6.5亿!扬州10万㎡综合体来了!

新闻资讯2024-03-14 02:39:52橙橘网

公告发布、总投资约6.5亿!扬州10万㎡综合体来了!

2024年3月11日,扬州景兴建设工程有限公司发布GZ365熊庄商业综合体的项目申请报告的编制招标,意味着这块曾经被万达相中的商业地块,即将焕发新生!


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公告发布,熊庄地块综合体来了!

2024年初,《2024年邗江区城市建设和环境提升重点工程项目计划表》发布,高新区熊庄综合体正式登场:

建筑面积预计10万㎡,预计总投资约6.5亿;计划开工时间2024年10月,计划竣工时间2027年4月。

2024年3月11日,GZ365熊庄商业综合体项目申请报告的编制招标正式发布!


根据之前资料显示,熊庄综合体项目即2022年7月成交的西南区GZ365商业地块。

2022年7月29日,西南区GZ365商业地块被景兴建设拿下,成交总价约0.74亿,成交楼面地价约1353元/m²。


随后该地块与万达传出“绯闻”,虽然最终未能成功合作,但也表明了这幅地块的优越性。


以这座综合体为圆心,周边道路、人居都有了长足的进步。

从去年开始,一双改造的大手已经开始行动。


2023年,《邗江区2023-01号土地征收成片开发方案(征求意见稿)》正式发布,汊河综合片区和生活片区浮出水面,其中熊庄综合体就位于两个片区之间。

根据汊河街道最新规划显示,综合片区和生活片区主要以教育和住宅用地为主,只有少部分的商业用地

未来熊庄综合体周边,新老小区与学校汇聚,将成为扬州向南最火热的片区之一。


商业匮乏,高新区亟待全面提速。

熊庄商业综合体的到来,虽然让人感到意外,但仔细想想也是情理之中。

细数扬州的商业,西区京华城、二城万达、主城文昌阁万象汇、东北区吾悦广场等,都是各自区域的商业巨舰。

纵观扬州高新区,已开业或在建的商业体并不少。

江扬·太平洋繁华里>

项目总占地约2万㎡,总建面约9.7万㎡,项目规划由3层商业街区和1栋17层办公、2栋22-23层公寓组成,规划打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地。


万星谷>

万星谷是星汇名邸的配套商业,总建面约29621㎡,其中地上8层总建约18860㎡,地下2层总建约10761㎡。

项目1-2层为综合体商铺产品,3-6层为4.5米loft挑高公寓、酒店、办公产品,7-8层为3.6米挑高公寓、酒店、办公产品。


2022年10月10日,万星谷举办招商发布会上,环球有约、华为、COCO奶茶、老乡鸡、米兰麦田等品牌正式签约。


高仕第温泉酒店>

高仕第温泉酒店已经开业,酒店按照国家高星级标准兴建,是集商务、会议、住宿、温泉于一体的综合性商务休闲酒店。


总体来看,高新区不仅缺乏商业,更缺乏能起带动作用的领头羊商业。

现有的汇金谷、苏果超市、锐城商业广场以及沿街商业,能满足居民日常基础的生活需求,但更高层次的吃喝玩乐购一条龙服务,区域内暂时很难实现

【4步走】升级模式,扬州向南不再“偏”!

不只是商业,以产业为先导的高新区,正在交通、人居、教育、商业四条大道上飞驰。

交通更便利>

要想富,先修路。

曾经的高新区是【偏远】的代名词,“城南快速路向南都是工厂!”,这是不少人的最初印象。

如今高新区各条崭新的道路投入使用,银柏路、祥园路、吉安路等刷新了区域道路的颜值。


此外,宁扬城际汊河站设立,让这里成为了扬州通向南京的重要节点。

从这里出发,向北是西区和扬州西站,向西则是仪征、直通南京仙林。

与全国性大都市成功接轨,【高新区速度】越来越快,已经无法阻挡。


人居更有品质>

道路畅通,人气更容易聚集。

近年来,世茂、恒通、景兴、万科等房企先后落子汊河,万科更是在2017年就已布局。

如今的高新区商品房林立,万科金色新著品质依旧、中书华邸已交付、璀璨星辰准现房在售、兰亭绿洲正式公开.....

区域宜居属性再升级,未来人居高地已经显现。


教育更完善>

居民变多了,孩子也会跟着增加。

2022年9月,华师大邗江实验小学新校首批师生亮相,高新区终于迎来了新学校!


在此之前,这里只有一所高新区幼儿园,如今在汊河综合片区内,还有两幅教育用地,如果未来建成初中和高中,区域将囊括大学之前的所有教育。

全面发展的高新区,商业是其中必不可少的一环。

你认为熊庄综合体能顺利到来吗?欢迎在评论区留言讨论哦。

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