央广网北京4月30日消息（记者门庭婷）在经历三次“上架”失败后，房山区长阳镇涉宅地块于今日成功出让。因在线上竞报环节仅有一次报价，该地块最终被北京城建以16.03亿元底价收入囊中。
2月29日，北京市规划和自然资源委员会发布公告显示，延长房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块挂牌竞买时间至2024年4月30日，并同步受理该地块预申请。
据了解，该地块位于京港澳高速东南侧、京周路东侧，为二类居住用地、基础教育用地，土地面积34786平方米，建筑控制规模84979平方米，起始价16.03亿元，上限价格18.43亿元。
根据规划要求，该地块内需配建4969平方米幼儿园。为推动用地顺利上市，现对规划条件进行优化，即在保障幼儿园用地规模及建筑规模等指标不变前提下，可结合住宅用地整体设计方案对幼儿园用地布局及相邻用地退线要求进行优化调整，符合《北京地区建筑工程规划设计通则》等相关规范要求。
值得注意的是，该宗地块已是第四次“上架”。自2022年10月第一次上架以来，该地块经历了3次“流拍”，起始价也从17.8亿元减少了1.77亿，至16.03亿元。
中指研究院土地事业部负责人张凯曾提到：“长阳镇地块虽位于房山长阳板块，但距离地铁长阳站和篱笆房站均较远。周边商业配套有首创奥特莱斯，华冠天地；医疗方面，附近有建设中的宣武医院；教育上，5公里内有在建的北京八中房山分校、黄城根小学房山小区，另外地块自带一块基础教育用地。周边项目月均流速较慢，去化压力较大。”
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