内容摘要：青浦区发布了21份土地征收事项公告，涉及徐泾住宅用地和两所幼儿园征收等。
近日，青浦区发布了21份土地征收事项公告，其中，14份为拟征地告知书，1则为征地公告，6份为征地补偿安置方案公告。
本次土地征收涉及街镇有金泽镇、徐泾镇，朱家角镇、华新镇、夏阳街道、盈浦街道。
本次土地征收用途为供应设施用地，水域，九年一贯制学校用地、三类住宅组团用地，幼托用地，社区级公共服务设施用地，商务办公用地等。
本次土地征收亮点：
以下为本次土地征收详情：
一、拟征地告知书
1、金泽镇岑卜路南侧04-06地块土地储备项目
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第256号
金泽镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕86号，国家拟征收你金泽镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇，东至规划 04-07 地块，南至规划 04-07 地块，西至规划 04-05 地块，北至岑卜路
用途：供应设施用地
2、金泽镇岑卜路南侧04-06地块土地储备项目
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第257号
金泽镇西岑村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕86号，国家拟征收你村2组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇，东至规划 04-07 地块，南至规划 04-07 地块，西至规划 04-05 地块，北至岑卜路
用途：供应设施用地
上述拟征地告知书1、2均为金泽镇岑卜路南侧04-06地块土地储备项目。
该地块隶属于金泽镇西岑科创中心内。
本次土地征收涉及金泽镇人民政府，该镇西岑村2组范围内集体土地。
3、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第258号
金泽镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕254号、沪青规划资源选预变〔2024〕10号，国家拟征收你金泽镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇北横港
用途：水域
4、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第259号
金泽镇河祝村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕254号、沪青规划资源选预变〔2024〕10号，国家拟征收你河祝村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇北横港
用途：水域
5、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第260号
金泽镇任屯村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕254号、沪青规划资源选预变〔2024〕10号，国家拟征收你村任屯村、任屯村9组、10组、11组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇北横港
用途：水域
6、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第261号
金泽镇田山庄村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕254号、沪青规划资源选预变〔2024〕10号，国家拟征收你村1组、9组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇北横港
用途：水域
7、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第262号
金泽镇西岑村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕254号、沪青规划资源选预变〔2024〕10号，国家拟征收你村4组、13组、14组、17组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇北横港
用途：水域
8、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第263号
金泽镇育田村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕254号、沪青规划资源选预变〔2024〕10号，国家拟征收你村5组、6组、9组、10组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇北横港
用途：水域
上述拟征地告知书3-8均为青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）。
根据官媒报道，青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程（一期）已于2022年6月30日举行了开工仪式。蓝色珠链位于金泽镇内，由北横港、火泽荡、大莲湖等“七湖一河”串联而成。计划分两期实施，本次征收的一期工程整治北横港沿线4.2公里，实施范围为临河15米。
本次土地征收涉及金泽镇人民政府，该镇任屯村、任屯村9组、10组、11组，田山庄村1组、9组，西岑村4组、13组、14组、17组，育田村5组、6组、9组、10组范围内集体土地。
9、徐泾镇徐耀路北侧A18-12、A18c-35地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第264号
徐泾镇陆家角村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕128号，国家拟征收你村徐泾镇陆家角村7组、8组范围内集体土地。
位置：青浦区徐泾镇，东至崧塘，南至沈 家浜，西至规划地块，北至上达河
用途：三类住宅组团用地，幼托用地
徐泾镇徐耀路北侧A18-12、A18c-35地块本次土地征收涉及徐泾镇陆家角村7组、8组范围内集体土地。
徐耀路北侧A18-12、A18c-35地块位于17号线徐泾北城站南侧。
今年1月，《上海市青浦区徐泾镇QPS8-0101单元控制性详细规划A18街坊局部调整（公众参与草案）》公示，其中便包含新增设A18-12地块。本次一起征收的还有位于其南侧的幼儿园地块，即A18c-35地块。
A18-12地块规划指标：
用地面积约49449平方米（约合74亩）
用地性质：三类住宅组团用地,
容积率：2.3
建筑高度：80米
10、青浦区新塘港西段河道整治工程（淀山湖-北浪西河）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第265号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕112号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇，新塘港
用途：水域、公共绿地
11、青浦区新塘港西段河道整治工程（淀山湖-北浪西河）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第266号
朱家角镇横江村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕112号，国家拟征收你村7、8、9、10组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇，新塘港
用途：水域、公共绿地
12、青浦区新塘港西段河道整治工程（淀山湖-北浪西河）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第267号
朱家角镇西洋淀养殖场拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕112号，国家拟征收你朱家角镇西洋淀养殖场范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇，新塘港
用途：水域、公共绿地
13、青浦区新塘港西段河道整治工程（淀山湖-北浪西河）
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第268号
朱家角镇新华村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕112号，国家拟征收你村20组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇，新塘港
用途：水域、公共绿地
上述拟征地告知书10-13均为青浦区新塘港西段河道整治工程（淀山湖-北浪西河），附图为新塘港，从征收公告看，西起淀山湖，东到北浪西河，但没找到该河道，征收范围最东到了横江村。具体段落不详，仅供参考。
本次土地征收涉及朱家角镇人民政府，该镇横江村7、8、9、10组，西洋淀养殖场，新华村20组范围内集体土地。
14、徐泾镇明珠路东侧地块土地储备
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第269号
徐泾镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2024〕3号，国家拟征收你徐泾镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区徐泾镇东至沈海高速，南至徐德路，西至明珠路，北至徐祥路
用途：三类住宅组团和四类住宅组团综合用地，幼托用地，社区级公共服务设施用地，商务办公用地
徐泾镇明珠路东侧地块为组团式征收，用途涉及三类住宅组团和四类住宅组团综合用地，幼托用地，社区级公共服务设施用地，商务办公用地。
本次土地征收涉及徐泾镇人民政府范围内集体土地。
另外，根据已批复的《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》显示，包括该104转型区及其沈海高速东侧均被划定为了“长三角数创先导区”。
二、征地公告
15、泰安公寓九年一贯制学校新建项目
批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第20号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至邱家港路，南至规划绿地，西至浦泰路，北至浦泰路
项目用途：九年一贯制学校用地
被征地单位和征地面积：
青浦区朱家角镇新华村1737.50平方米,其中农用地1736.50平方米、建设用地1.00平方米、未利用地0平方米。
青浦区朱家角镇新华村第二十村民小组849.20平方米,其中农用地849.20平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地2586.70平方米,其中农用地2585.70平方米、建设用地1.00平方米、未利用地0平方米。
泰安公寓九年一贯制学校新建项目本次土地征收涉及朱家角镇新华村，该村第二十村民小组，合计征收土地2586.70平方米。
去年，泰安公寓九年一贯制学校项目已启动施工招标。
三、征地补偿安置方案公告
16、上海青浦恭贤（双盈）110KV输变电工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第132号
项目位置：青浦区盈浦街道，东至13-03地块、南至竹盈路、西至胜利路、北至13-03地块
项目用途：供应设施用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第49号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区盈浦街道贺桥村第十四村民小组(村组队)；拟征收农用地 3744.70 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合计拟征地面积 3744.70 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
上海青浦恭贤（双盈）110KV输变电工程隶属于青浦新城中央商务区板块。
本次土地征收涉及盈浦街道贺桥村第十四村民小组(村组队)，合计拟征地面积 3744.70 平方米。
17、青浦区金泽镇西岑支路（岑卜路-G50匝道）新建工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第133号
项目位置：青浦区金泽镇西岑社区，南至岑卜路，北至G50匝道
项目用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第216号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇育田村,青浦区金泽镇育田村第三村民小组,青浦区金泽镇育田村第四村民小组(村组队)；拟征收农用地 1663.66 平方米、建设用地 1.58 平方米、未利用地 728.46 平方米，合计拟征地面积 2393.70 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
青浦区金泽镇西岑支路（岑卜路-G50匝道）新建工程本次土地征收涉及金泽镇育田村,该村第三村民小组、第四村民小组(村组队)；合计拟征地面积 2393.70 平方米。
18、G50沪渝高速公路增设西岑东出入口工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第134号
项目位置：上海市青浦区，西起西岑支路交叉口，东至拦路港大桥主桥西侧
项目用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第87、88号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇河祝村,青浦区金泽镇河祝村第八村民小组,青浦区金泽镇河祝村第四村民小组,青浦区金泽镇育田村,青浦区金泽镇育田村第三村民小组(村组队)；拟征收农用地 13517.76 平方米、建设用地 1.85 平方米、未利用地 1251.07 平方米，合计拟征地面积 14770.68 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
G50沪渝高速公路增设西岑东出入口工程本次土地征收涉及金泽镇河祝村,该村第八村民小组、第四村民小组,育田村,育田村第三村民小组(村组队)；合计拟征地面积 14770.68 平方米。
19、上海凤溪社区“城中村”改造项目12-03地块
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第135号
项目位置：青浦区华新镇 东至凤中路，南至凤 溪塘，西至 12-02 地块，北至 12-01 地块
项目用途：广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第68号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇新木桥村花园组(村组队)；拟征收农用地 0.00 平方米、建设用地 181.35 平方米、未利用地0.00 平方米，合计拟征地面积 181.35 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
上海凤溪社区“城中村”改造项目12-03地块本次土地征收涉及华新镇新木桥村花园组(村组队)，合计拟征地面积 181.35 平方米。
20、G318沪青平公路（漕盈路-G50公路金泽出入口）拓宽改建工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第136号
项目位置：上海市青浦区，东起漕盈路，西至G50公路金泽出入口
项目用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、101、102、103、104、105、106、107号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇,青浦区金泽镇淀湖村,青浦区金泽镇淀湖村第二村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第九村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第六村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第十村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第十二村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第五村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第一村民小组。
青浦区金泽镇建国村第八村民小组,青浦区金泽镇建国村第九村民小组,青浦区金泽镇建国村第六村民小组,青浦区金泽镇建国村第七村民小组,青浦区金泽镇建国村第五村民小组,青浦区金泽镇金姚村,青浦区金泽镇金姚村第二村民小组,青浦区金泽镇金姚村第三村民小组。
青浦区金泽镇三塘村,青浦区金泽镇三塘村第八村民小组,青浦区金泽镇三塘村第九村民小组,青浦区金泽镇三塘村第七村民小组,青浦区金泽镇三塘村第三村民小组,青浦区金泽镇三塘村第十村民小组,青浦区金泽镇三塘村第十二村民小组,青浦区金泽镇三塘村第十三村民小组,青浦区金泽镇三塘村第十一村民小组,青浦区金泽镇三塘村第四村民小组,青浦区金泽镇三塘村第五村民小组,青浦区金泽镇西岑村,青浦区金泽镇西岑村第六村民小组,青浦区金泽镇西岑村第七村民小组。
青浦区夏阳街道城南村,青浦区夏阳街道城南村第十二村民小组,青浦区夏阳街道城南村第十一村民小组。
青浦区朱家角镇,青浦区朱家角镇创建村,青浦区朱家角镇淀峰村,青浦区朱家角镇淀峰村第六村民小组,青浦区朱家角镇淀峰村第四村民小组,青浦区朱家角镇淀峰村第五村民小组,青浦区朱家角镇淀峰村第一村民小组,青浦区朱家角镇淀山湖一村,青浦区朱家角镇横江村,青浦区朱家角镇庆丰村第八村民小组,青浦区朱家角镇庆丰村第七村民小组,青浦区朱家角镇庆丰村第五村民小组。
青浦区朱家角镇沙家埭村,青浦区朱家角镇沙家埭村第十二村民小组,青浦区朱家角镇沙家埭村第十三村民小组,青浦区朱家角镇山湾村,青浦区朱家角镇万隆村第二村民小组,青浦区朱家角镇小江村,青浦区朱家角镇小江村第十村民小组,青浦区朱家角镇小江村第十六村民小组,青浦区朱家角镇小江村第十七村民小组,青浦区朱家角镇小江村第十四村民小组,青浦区朱家角镇小江村第十五村民小组。
青浦区朱家角镇薛间村第十三村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十四村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十五村民小组,青浦区朱家角镇周家港村(村组队)。
拟征收农用地 151034.35 平方米、建设用地 68660.04 平方米、未利用地 20689.33 平方米，合计拟征地面积 240383.72 平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
根据年初青浦区政府工作报告，G318沪青平公路改扩建将优先启动中西段建设。
21、青浦区振泾路、徐恒路、徐卓路道路新建工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2024〕第137号
项目位置：青浦区徐泾镇，徐卓路南起 A9-09 地块出入口(AK0+090)，北至振泾路( AK0+170.08)；徐恒路南起沪青平公路(BK0+000)，北至振泾路(BK0+060.436)；振泾路西起西向阳河桥 (CK0+047.262) ， 东至徐恒路 (CK0+460)。
项目用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2024〕第179、180号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇,青浦区徐泾镇原徐泾村14组,青浦区徐泾镇原徐泾村7组,青浦区徐泾镇原徐泾村8组(村组队)；拟征收农用地603.67平方米、建设用地2458.40平方米、未利用地721.95平方米，合计拟征地面积3784.02平方米。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
青浦区振泾路、徐恒路、徐卓路道路新建工程本次土地征收涉及青浦区徐泾镇,该镇原徐泾村14组、7组,、8组(村组队)；合计拟征地面积 3784.02 平方米。
上述征收补偿方案16-21，土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准按金泽镇 126.15 元/平方米、朱家角镇 151.5 元/平方米、夏阳街道 185.1 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）
更多资讯，请关注大青浦房谈！
资料：上海市政府网、青浦水务
编辑：大青浦房谈
