平淡的5月，高层持续释放重磅利好。

在降首付、降利率等罕见低点刺激政策之后，市场一时间达到沸点。

而就在刚刚，楼市再度释放积极信号，楼市风向似乎一夜转变。

只打517新政后，各大城市紧跟高层步伐，在首付、房贷利率等方面作出了很大程度的下调。

目前南昌首套房贷（商贷）利率下调为3.65%，二套降为4.15%。

武汉、郑州、西安、长沙、昆明、济南、合肥等二线城市也陆续作出调整。与南昌一样，这些城市执行的首套房首付比例下限为15%，二套房为25%。

其中，有城市的房贷利率甚至降至1字头。消息指出，自5月18日起，拉萨执行新的个人住房公积金贷款利率。首套房5年期以上的利率则调整为1.68%，二套不低于2.038%。

一系列利好加持之下，楼市活跃度开始有所攀升，具体到南昌，不止房企动作频频，之前犹豫的买房人也开始陆续出动。

一方面，新房开始扎堆入市。除了刚需盘、改善盘，各大竞配建房源也纷纷抢占市场，基本上都享受一定的折扣优惠。

伴随着利好的持续释放，周末的带看量增加，一批买房人扎堆去看房，售楼部明显热了不少。不少售楼部打着清栋、没房子等字眼宣传。

另一方面，利好消息不断。小部分房 东的心态开始转变，甚至有业主已经不降价了！5月调价一次上涨17万……

当然，挂牌价仅仅只是体现了房东对市场的心态转变，最终能不能卖掉，还得靠结果说话。

但是有一点可以确定，现在的市场预期相比之前要好一点。

除了大幅度降低买房人的购房门槛外，在房企保交房这块也加足马力。

5月17日下午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，据国家金融监督管理总局透露，截至5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。

中央及有关部门集中对房地产的表态和部署表明，保交房工作力度进一步加大，各部门综合施策，彰显稳定房地产市场的信心和决心。

自今年1月份开始推出，目前，全国297个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制。

房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的内容之一。

此举意义重大：

一来，进一步获得开发融资支持，将有助于提升项目的持续经营能力。

二来，降低项目的资金压力，加快推进项目的工程建设，保质保量的实现按时甚至提前交付，大大的提升了购房者的信心。

如此密集、且多举措并举的救市，确实是罕见。

不管是资金支持，还是降低首付比例、下调贷款利率等，其目的很明白，维稳市场，降低居民购房资金门槛和购房资金压力，激发居民购房积极性。

对买房人而言，现在买房门槛的大环境的确是大幅度降低。

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